外地人到钱清镇可以买房子吗?
可以;
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下:
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等;
钱清镇买房首付要多少?
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
外地买房的办理手续?
落户手续:
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”
2.第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行;
3.但由于各地的政策不尽相同,购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此,你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后,依据购房合同及产权证书,按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定,向原住所地户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;
4.按照第十三条的规定,在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
综合上面所说的,异地购买房子是必须要符合当地的政策才可以购买,而且如果外地人要贷款买房的话,还必须要提交社保之类的证明才可以贷款,所以,对于异地买房,当地的政策还是很严格的,不符合条件的还不能购买,主要也是为了防止哪些利用房子来炒房价的行为。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·明确集资诈骗罪一般担保人承担什么责任
诈骗分为很多种且在社会上层出不穷,其中集资诈骗是比较常见的一种。为了更好的预防集资诈骗的发生,我们必须明确集资诈骗特征。此外我们必须了解的是......
·公证书可以应权利人要求出具相应的份数
公证书可以应权利人要求出具相应的份数。由于房产公证书往往涉及多个办事部门,如房管局、国土局、地税局等等,需要根据办理公证的事项和人数来确定。......
·过失犯罪能办保安证吗
过失犯罪能办保安证吗能。考保安证是没有犯罪记录要求的,只有下列情形之一的,不得担任保安员:(一)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者......
·离婚后两个孩子抚养费怎么办
一、离婚后两个孩子抚养费怎么办1、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。2、负担两个以上子女抚育......
·一、协议离婚男方有过错财产如何分割?
一、协议离婚男方有过错财产如何分割?我国民法典规定的要求帮助,请求补偿和过错赔偿制度构成了婚后保护弱者或无过错者的三道关口。它们的建立最大......
·误工费赔偿赔偿标准
误工费赔偿赔偿标准“患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的,按照3倍计算;......
·寻衅滋事立案流程是怎么样的?
寻衅滋事立案流程是怎么样的?一、寻衅滋事立案流程是怎么样的?(一)、受案1、公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的......
·管辖权异议判定标准是什么?
管辖权异议判定标准是什么?一、管辖权异议判定标准管辖异议权的主体即异议权人,是指享有向收受诉讼案件的法院主张该法院对本案没有管辖权这一诉讼......
·如何利用广元市政府信息公开?
如何利用广元市政府信息公开?如今我国各级政府都在积极推进政务信息公开,但是身为普通民众,您真的了解应该怎么利用政府公开的信息吗?各位广元市的......
·撤销注册商标复审申请书(正文样式)
撤销注册商标复审申请书(正文样式)申请人名称:地址:商标代理组织名称:xx律师事务所 评审请求: 事实与理由:附......