买二手房特别关注点
白天要看,夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪声及照明等情况。
晴天要看,雨天也要看。雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象,如能碰上连续雨水,则看房效果更佳。
卧室、厅要看,厨房、卫生间更要看,因为煤、水、电、卫等均在厨卫里,容易出问题。
房内要看,房外也要看。只有通过看房外,才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。
建材要看,布局也要看。房屋的有效使用依赖于房屋布局是否合理。合理的布局一般应该是:先客厅、后餐厅、厨房,卧室不正对客厅等。
墙面要看,墙角也要看。墙面应平整,而墙角则必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量,同时对装修也影响很大。
装潢要看,做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋质量的高低,其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。
电梯要看,楼梯也要看。楼梯是发生危机情况的惟一逃生之路,故应注意楼道是否畅通,是否有杂物堆积等不便通行的现象。
星期天去看,不是星期天也要去看。因为星期天住房周围不少工厂休息,噪声、污染发现不了;不是星期天,则这些情况有可能如实发现。
自己要看,自己还要问。积极向附近居民打听房子周边环境的治安、管理、人文素质、居民结构、基础设施等情况,以便对日后的生活环境有总体认识,而且也容易了解到一些看不到的问题。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
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