一、在许昌买房子首付多少?
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
二、符合哪些条件可以贷款买房?
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件:
1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。
5、有购买住房的合同或者协议。
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。
7、贷款银行规定的其他条件。
三、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长,作为借款人,应当妥善保管你的合同和借据。
也就是说,在本站平台上面只能告诉您买房的首付比例,首付要出多少钱这得看您在许昌到底购买的哪一块的房子,有些地理位置和部分楼盘本身销售的价格就贵,如果房子全款的一百多万,那按照30%的比例来计算首付最低也得30多万的。因此,在许昌买房子首付多少,取决于您想购买的房子的价格。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·换押证几日送达看守所?
换押证几日送达看守所?一、换押证几日送达看守所?应在接收案件的当天办理换押手续。公安机关、国家安全机关侦查终结后人民检察院决定受理的,人......
·申请强制执行
申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。申请执行的期限为三年,从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。向人民法院申请执行,应当......
·不知情的情况下转账涉及诈骗会被判刑吗
不知情的情况下转账涉及诈骗会被判刑吗?不知情应当不构成犯罪,合同诈骗罪主观上是故意,并以非法占有为目的。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条......
·高中生在斗殴学校如何处理?
高中生在斗殴学校如何处理?除了课本上的知识以外,其实孩子的人生价值观和最基本的思想道德品质都是在学校开始逐渐培养的,因为现在的孩子其实从上......
·卖自己储蓄卡判几年
卖自己的储蓄卡涉嫌妨害信用卡管理罪,一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处......
·打架斗殴协调赔偿可以吗?
打架斗殴协调赔偿,应当根据故意伤害罪确定赔偿事项,如果罪犯在审查期间积极赔偿受害人,双方就经济赔偿达成协商,未造成其他严重后果,可以不起诉,......
·行政处罚分期缴纳罚款期限是多久?
行政处罚分期缴纳罚款期限是多久?一、行政处罚分期缴纳罚款期限是多久?行政处罚分期缴纳罚款期限是半个月,具体的期限规定如下:《中华人民共和......
·伤残鉴定又名劳动能力鉴定
伤残鉴定又名劳动能力鉴定,通常情况越早鉴定对劳动者越好。二、一般情况下是工伤认定后马上可以做,但是如果劳动者或者单位有一方要对工伤认定不服或......
·行政处罚延期的法律依据有哪些
行政处罚延期的法律依据有哪些《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第五十七条规定:“适用一般程序处理的案件应当自立案之日起九十日内作出处理决定......
·互联网知识产权保护的措施有哪些?
互联网知识产权保护的措施有哪些?互联网知识产权保护的措施有:不断健全、完善国家知识产权法律体系,营造尊重和保护知识产权的法治环境。加强知识产权......