德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

建筑工程质保金规定年限是多久?

建筑工程质保金规定年限是多久《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。二、建设工程质保期国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限:1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 综上所述,工程质保金规定年限的具体时间可由发、承包双方自行在合同中约定,与国家规定的工程质保期无直接联系。如果在合同质保期规定期内无任何质量问题,发包人需返还质保金给承包人。更多相关信息还请咨询当地律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·领证之后买房是共同财产吗?
      领证之后买房是共同财产吗领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房......


·怎么对法定假日加班工资计算
      怎么对法定假日加班工资计算虽然国家规定在法定节假日内单位需要给员工放假,并且同时还要保障放假期间的工资待遇,但也没有禁止在法定节假日安排员工......


·刑事抗诉理由包括了什么
      一、刑事抗诉理由包括了什么抗诉包括两种形式,一种是按照第二审程序提出的抗诉。按照第二审程序提出的抗诉,是指地方各级人民检察院认为本级人民法院......


·工伤认定后医疗费用可以全部报?
      我们知道,在发生工伤完成工伤认定后,我们需要申请相应的赔偿以补偿自己的医疗花费。可是,还有很多人对报销的范围存在疑惑。那么,工伤认定后医疗费......


·分居后多久可以申请离婚?
      分居后多久可以申请离婚?夫妻因为感情不和而分居离婚的,这里我们说的申请离婚往往指的是诉讼离婚,如果是协议离婚的话,则随时都可以,并没有一个固定......


·一、男方放弃抚养权女方可以把小孩送人吗?
      一、男方放弃抚养权女方可以把小孩送人吗?孩子不是商品,是不能送人的。任何形式把孩子赠送,过继给他人,均以买卖人口罪论。男方失踪,如果有结婚证,......


·对于立遗嘱有什么要求吗?
      对于立遗嘱有什么要求吗?一、对于立遗嘱有什么要求吗?(一)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效......


·婚姻法从哪年起不承认事实婚姻
      婚姻法从哪年起不承认事实婚姻2001年12月26日颁布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》规定:“未按婚姻法第八条规......


·醉驾肇事逃跑找人顶包的后果是什么?
      醉驾肇事逃跑找人顶包的后果是什么?醉驾肇事后逃逸的,法院可以判6个月以下拘役,可以注销驾照,并处5000元以下罚款;醉驾肇事司机找的顶包的人,法......


·犯罪嫌疑人被批捕后还可以取保吗
      一、犯罪嫌疑人被批捕后还可以取保吗一般被逮捕以后再被取保候审会比较困难,但需要注意的是,根据我国法律的规定,被逮捕后满足一定条件仍然是可以被......


·国家高速征地补偿标准2023年是怎样的?
      国家高速征地补偿标准是怎样的?国家在建设一些公共基础设施的时候都需要征收农民的土地,比如说国家建飞机场或者是高速的话都是需要征收他们的土地......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询