合同变更的形式具体有哪些
一、合同变更的形式是怎样的
双方经过协商取得一致,变更合同一般应当采用书面形式,以便查考,特别是原来的合同为书面形式的,更应当采用书面形式,不然用口头形式改变书面合同无凭无据,极易发生纠纷。如果对合同的变更约定不明确,或者变更采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的,视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的,视为未变更。如果原来的合同是经过公证、鉴证的,变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案,必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证,如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的,合同变更后仍应报原批准机关批准、登记,未经批准、登记的,变更不生效,仍应按原合同执行。
二、合同变更的效力
合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上担保人同意,保证不生效力,物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。《民法通则》第115条规定:“合同变更或者解除,不影响当事人要求损害赔偿的权利。”在合同变更以前,由于一方的过错而给另一方造成的损失,如果双方当事人没有对此另有约定,在合同变更以后,受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。根据《合同法》第78条的规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。有的人为了减少麻烦,往往在对合同进行变更的时候只是进行口头上的约定,而没有将口头约定变为书面的约定,这其实是很危险的,一旦出现了问题,那么很有可能给当事人利益造成损害。至于合同变更的形式,我们建议最好还是采取书面的形式,将变更内容约定情况。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·拘留的种类及适用情形
我国法律规定,拘留分为三种,即行政拘留、刑事拘留和司法拘留。 行政拘留是法定行政机关(一般仅限于公安机关)依法对违反行政法律......
·夫妻对打算家暴吗
视情况而定。如果夫妻都有负伤的就不构成家暴,如果一方动手而另一方被打的,就涉嫌家庭暴力。家暴一般指家庭暴力。家庭暴力简称家暴,是指发生在家庭......
·2023抢夺犯罪未遂判几年
抢夺犯罪未遂判几年根据被抢夺物品的价值决定,即使抢夺未遂,依然要追究法律责任。被抢夺的物品价值满足抢夺罪立案标准的,应根据《刑法》第二百六十......
·专利权复制权的保护期限是多久
专利权复制权的保护期限专利保护期限是指专利被授予权利后,得到专利保护的时间期限。中国《专利法》规定“发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权......
·异地诉讼离婚程序的具体步骤有哪些?
离婚是社会生活中常见的一种社会行为,其中包括了协议离婚和诉讼离婚两种,诉讼离婚有包含异地诉讼离婚,那么这个异地诉讼离婚程序有哪些具体步骤?这......
·一、婚姻法规定男的起诉离婚吗?
一、婚姻法规定男的起诉离婚吗?男女双方都有起诉离婚的权利。离婚起诉的前提:必须是双方领有结婚证或者已构成事实婚姻。事实婚姻是指:1994年2月......
·一、买房子可以写几个人的名字?
一、买房子可以写几个人的名字?房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效......
·商业车险有几个险种,怎么分类?
商业车险有几个险种,怎么分类?一、国内常见车险种类:1、车辆损失险:车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害(不包括地震)或意外事......
·网贷利息高可以不还吗
网贷利息高可以不还吗网贷利息高可以不还吗网贷利息如果超过银行利率的36%的,属于高利贷,超过的部分不受法律保护。利息超过银行利率24%不到36%的属于......
·2023年欠债人跑了怎么办?
2018年欠债人跑了怎么办律师解答:根据我国《民法通则》的规定,公民下落不明满两年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。失踪人的财产由......