单方解除合同的条件有哪些?
一、什么叫单方解除合同
单方解除合同,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。《民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。
二、单方解除合同的条件有哪些
根据《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期届满,仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。(五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的:1、经营状况严重恶化;2、转移财产、抽逃资金以逃避债务;3、丧失商业信誉;4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。(六)法律规定的其他情形:需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。上文中,我们就单方解除合同的条件进行了介绍。《民法典》中在这方面也是有相应规定的,当然如果存在违法解除合同的情况,自然违法解除的一方就要承担相应的法律责任,具体包括支付违约金、赔偿损失等等。如果你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的专业律师。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·死刑缓期6个月执行正确吗?
死刑缓期执行,是我国刑法上为了给一些罪犯悔过自新的机会,给予一定时间的考验期,考验期通过就不执行死刑,这对于改造罪犯非常有帮助,有些人认为死......
·拾得者将遗失物丢弃算灭失吗?
拾得者将遗失物丢弃算灭失吗?日常生活中,人们很有可能会丢失各种物品,遗失等于暂时丧失所有权。路人很有可能捡到这些物品。一部分人捡到后选择寻......
·交通违章一次扣3分的情形有哪些?
交通违章一次扣3分的情形有哪些?如果驾驶机动车上路有交通违章行为的话,就要对驾驶者作出处罚,具体包括罚款、扣分等等,针对其中的扣分,有的情况......
·劳动仲裁能不能申请法律援助?
劳动仲裁能不能申请法律援助?劳动仲裁能不能申请法律援助因劳动争议仲裁而需要申请法律援助的,申请人(应该是职工个人)可以向所在地的区、县法律援......
·关于劳动者离职
关于劳动者离职,我国《劳动合同法》规定了几种方式:劳动者和用人单位协商一致解除劳动合同、劳动者在满足一定条件下单方解除劳动合同,以及用人单位......
·劳动补偿金税费应该如何算
计算方法为:扣除三倍后的一次性经济补偿收入+个人在本企业的工作年限数=个人缴税月工资。再以个人缴税月工资为基数按照税法相关规定计算缴纳个人所得......
·法律规定强奸罪该如何认定?
法律规定强奸罪该如何认定?一、法律规定强奸罪应该怎么认定强奸罪是指以暴力、胁迫或者其他手段,违背妇女的意志,强行与其发生的行为。明知妇......
·别人非法集资时签了字怎么办?
别人非法集资时签了字怎么办?可以到公安机关报警,并起诉来进行处理,根据《刑法》第一百九十二条 【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法......
·试用期劳动合同法规定是怎样的
对于企业和劳动者来说,试用期是相当必要的,只有通过一定时间的考察,企业才能确定劳动者是否适合这份工作。但是某些企业和劳动者对该项法律并不熟悉......
·解除劳动关系证明丢了怎么办
解除劳动关系证明丢了怎么办一、解除劳动关系证明丢了怎么办1、给原用人单位写出书面申请,请求补发解除劳动合同证明。2、单位拒绝办理,以该理......
·软件著作权免费登记吗?
软件著作权免费登记吗?收费标准是什么?企业为了获得利润,有专业团队进行软件开发。软件开发不仅为企业带来了可观收益,同时也便捷了公众使用。软......