担保合同公证是怎样的?
一、担保合同公证
担保合同公证是公证机关根据借、贷双方或担保人、被担保人的申请,依法证明签署借款合同、担保合同的行为及合同本身的真实性、合法性的活动。担保合同是借款合同的从合同,其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同,也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保,也可以是第三方为债务人以各种方式担保。
二、担保合同公证强制执行是如何规定的
1、担保合同可以由公证机关赋予强制执行效力
担保合同是否可作为公证债权文书,可从担保合同的主合同有效以及担保人自愿放弃诉权并接受强制执行措施两方面进行论证。司法解释规定“公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的,人民法院应予执行”,“人民法院受理担保债务的执行申请后,被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的,不予支持”,明确担保合同可以被公证机关赋予强制执行效力。同时,主债权合同未经公证并不影响担保合同公证的强制执行效力,担保合同虽在效力上与主债权合同具有从属性,“主债权无效担保合同无效”。但在主债权合同存续且有效的前提下,当事人可以单独就担保合同办理公证债权文书,以赋予担保合同的强制执行效力。
2、保证人在签署保证合同时应该审慎的对待自己的诉权
因为抵押合同中担保物权的成立和实现已具有公示效果和优先受偿的优势,没必要多出一份公证费用。所以本文讲的主要是担保合同中的保证合同,包括一般保证合同和连带保证合同。保证人在放弃自己的诉权并明确愿意接受司法机关的强制执行的,当债务人无法清偿债务时,保证人很难以“不知”、“担保合同不在公证债权文书范围内”等为由主张排除强制执行措施。
3、债权人在未能确定债务人的清偿能力时,有必要由公证机关赋予保证合同以强制执行效力
具有强制执行效力的公证债权文书,在债务已届清偿期,债务人不能清偿债务时,可以凭借公证债权文书到公证机关申请执行证书,然后,向有管辖权的法院申请对保证人申请强制执行。如此可以避免保证人,特别是一般保证人,在诉讼中转移资产,致使债权无法实现。以及它的强制执行是如何规定的。债权人可以凭借公证债权书到公证机关申请强制执行证书,再去法院申请强制执行,可能是对担保人的,这样可以在一定程度上确保自己的利益,确保合同的有效行为,维持社会的秩序。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·在城市里买房
在城市里买房,是一个幸福家庭的基础,但是每个城市的房价都不同,但是相同的是都需要有房屋的质量等级,那房屋质量等级标准分几类?一般来说房屋的质量......
·主犯和从犯的区别
主犯与从犯的根本区别就在于共同犯罪中所起的作用不同。组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。在共同犯罪中起次要......
·不动产物权的指示交付的条件有哪些?
不动产物权的指示交付的条件有哪些?指示交付是标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代标的物的实际交付......
·劳动合同解除后
劳动合同解除后,怎么结算工资用人单位与劳动者双方依法终止、解除劳动合同的,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时一次性付清劳动者工资。法律依据是......
·发行公司债券监管协议是怎样的
发行公司债券监管协议是怎样的发行公司债券监管协议本协议由以下双方于【签订时间】在【签订地点】签订:甲方:〖发行人〗住所:法定代表人......
·移送审查起诉和公诉的区别是什么?
移送审查起诉和公诉的区别是什么?移送起诉和审查起诉不是一个概念。移送起诉是指公安机关将依法应追究刑事责任的案件,移送同级检察院审査决定起诉的行......
·交通事故打官司需要什么材料
交通事故打官司需要什么材料因交通事故赔偿向法院起诉的,应该向法院提供的资料有:诉状、原告和被告的身份信息证明(或工商登记资料)、交警的事故......
·法院调查财产侵权不,要申请吗?
法院调查财产侵权不,要申请吗?在民事诉讼的过程当中,如果当事人认为自己难以调取证据的话是可以按照民事诉讼法规定的程序来申请法院调查财产的,......
·被刑拘后多久可以取保候审
被刑拘后多久可以取保候审在我国,如果被刑事拘留后并且满足一定的条件是可以进行取保候审的,保证人专缴纳保证金后犯罪嫌属疑人即可暂时解除拘留。......
·起诉离婚需要什么资料 感情破裂应该如何认定
无论是在协议离婚还是起诉离婚中,资料的提供总是必不可少的,如果缺少了其中一些资料,轻者影响到法院的受理,重则可能导致最终的判决对其不利。而在......