外地人杭州买房需要什么条件？

一、外地人杭州买房需要什么条件？
  
  1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。
  
  2、申请人的受教育程度必须是高中以上;
  
  3、年龄必须大于18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病;
  
  4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任
  
  5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;
  
  6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
  
  7、所购房产3年内不得交易。
  
  那么，外地人在杭州买房可以申请贷款吗?买一手房和二手房都需要提交哪些资料呢?
  
  外地人购房只要符合相关政策的需求，是可以申请贷款的。但是对于按揭买一手房还是二手房，贷款的方式都是不同的，具体是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合方式贷款、商业贷款方式或者是纯公积金贷款方式。
  
  二、外地人在杭州申请住房贷款需要提交的资料：
  
  一手房按揭贷款所需资料：
  
  1、夫妻双方身份证复印件
  
  2、夫妻双方户口本复印件
  
  3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)
  
  4、夫妻双方户籍证明
  
  5、夫妻双方的收入证明
  
  6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。
  
  一个美丽的地方安家总是有另一种好的心情，外地人想要在美丽杭州买房的时候多了解和准备相关的资料就行了，我们在上文已经给你详细的介绍了在杭州买房一共需要7个条件，申请贷款的话还需要准备6中证明材料。关于外地人在杭州买房的条件和申请贷款的相关事项您都了解了吗?遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110

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