德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

限价商品房申请条件是怎样的

限价商品房申请条件是怎样的 一、限价房和商品房的区别有:
  1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。
  2、限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售,未被限定价格。
   二、限价房申请条件:
  1、申请人持有本市的户口。
  2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
  3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
  4、属于首次购房。
  5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
   三、限价房申请流程如下:
  1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
  2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。
  3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
   限价商品房申请条件随着地域的不同也是有所差别的,如果想申请限价商品房,可以先到当地有关部门了解限价商品房的申请条件,然后在准备相关资料,如果在准备的过程中有什么不明白的,可以咨询相关专业人员遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·青开发区征地补偿的概念是什么?
      青开发区征地补偿的概念是什么?一、青开发区征地补偿的概念是什么?青开发区征地补偿的概念是:在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围......


·2023绑架罪抢劫罪那个重 ?
      绑架罪抢劫罪那个重两者都是重罪。对比刑罚轻重的方法是看最高刑,最高刑相同的看最低刑。这两个罪的最高刑都是死刑,而绑架罪的最低刑是五年,抢劫罪......


·微信开设赌场属于违法行为吗?
      微信等聊天软件是现在非常普及的社交工具了,时间长了就会出现有人利用微信方便快捷容易和他人取得联系的特点,开设赌场提供赌博场合。这里有人问,微......


·追讨债务的方法包括哪些
      追讨债务的方法包括哪些若债权人需要向债务人追讨债务的话,则此时一定不能采取暴力、非法的手段,否则不仅无法顺利追讨债务,还有可能让自己遭受更多......


·约定个人借款的利息有什么注意的
      约定个人借款的利息有什么注意的一、约定个人借款的利息有什么注意的在约定个人借款利息时要注意以下几点:1、如果双方在借款合同或借条中约定了利......


·法律顾问提供哪些服务?
      法律顾问提供哪些服务?法律顾问提供服务:1.对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。2.对顾问单位草拟的法律文书进行审查,帮助顾问单......


·违约责任的构成要件是什么
      根据民法典、民法典的规定,以及目前我国的司法实践,构成违约责任必须同时具备以下四个条件:第一,行为,也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者......


·企业并购后的整合包括什么?具体操作和注意事项是什么?
      企业并购后的整合包括什么?具体操作和注意事项是什么?每个企业都有自己的独特文化,但随着社会的发展,有越来越多的企业合并在一起,随着企业的经营方......


·公开发行公司债券的核准机构是哪个部门,需要满足哪些条件
      公开发行公司债券的核准机构是哪个部门,需要满足哪些条件一、受理和审核机构1、受理机构:中国证监会办公厅2、审核机构:中国证监会公司债券监管......


·有限责任公司可以分期缴纳注册资本吗
      有限责任公司可以分期缴纳注册资本吗有限责任公司股东可以分期缴纳注册资本,只要在五年内完成即可。根据规定,首次出资应该在注册资本的百分之二十以......


·工程质量金返还时间是多久
      工程质量金返还时间是多久建筑工程在开始建筑的时候,发包方和施工方会签订一个具体的合同。合同当中,为了确保工程工程的质量,会预留一部分的工程质......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询