限价商品房申请条件是怎样的
1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。
2、限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售,未被限定价格。
二、限价房申请条件:
1、申请人持有本市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
三、限价房申请流程如下:
1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。
3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
限价商品房申请条件随着地域的不同也是有所差别的,如果想申请限价商品房,可以先到当地有关部门了解限价商品房的申请条件,然后在准备相关资料,如果在准备的过程中有什么不明白的,可以咨询相关专业人员遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·男方生育险报销流程及比例是多少?
男方生育险报销流程及比例是多少?配偶生育或因病理原因流产后,男职工持本人及配偶的居民身份证、《结婚证》、计生部门出具的《生育状况证明》或《第一......
·第一顺序遗产继承人有哪些?
第一顺序遗产继承人有哪些?一、第一顺序遗产继承人有哪些?第一顺序遗产继承人是根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺......
·配偶有婚外情要什么证据证明
在婚姻关系存续期间,如果不小心发现了配偶有婚外情行为的话,此时当事人要谨慎的处理了。婚外情不是必然就导致夫妻离婚,此时还要看实际的情况是怎样......
·员工的工资包括哪些内容?
对绝大多数员工而言,工资是他们工作的目的。这也是人们在看到工资条上的最后一个数字后,却仍然不是很清楚工资组成的原因之一。那么,在法律上,员工......
·防水工程施工合同应该包括哪些内容?
防水工程施工合同应该包括哪些内容?防水施工承包合同范文发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国建筑法》及其他......
·第一继承人有哪些人能最先继承?
第一继承人有哪些人能最先继承?法律规定了继承人的顺序,当有遗产继承事件时,首先寻找各种形式的遗嘱,遗嘱可以是录音形式、手写形式或者录像,最好多......
·我国医疗事故鉴定怎么做?
我国医疗事故鉴定怎么做?(一)怎样提起医疗事故鉴定1.双方当事人协商解决争议,需进行医疗事故技术鉴定的,应共同书面委托医学会的医疗事故技术鉴......
·著作权损失认定标准是怎么规定的
著作权损失认定标准是怎么规定的一、著作权损失认定标准是怎么规定的?1)侵权使权利人利润减少的数额;2)以报刊、图书出版或类似方式侵权的,可参......
·行政再审申请有什么法律依据
行政再审申请有什么法律依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条规定,当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为确有错误的,可以向上一级人民法......
·假释考验期满后犯新罪如何处理?
一、假释考验期满后犯新罪如何处理?假释考验期满后再犯新罪的处理方式是直接按照所犯的新罪来进行定罪量刑。被假释的犯罪分子,在假释考验期限内,由公......
·农民转让土地使用权交哪些税
农民转让土地使用权交哪些税土地使用权转让要交的税有:1、营业税及附加:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、印花税和契税:按产权转移......