农村土地承包权可以继承吗
一、农村土地承包权可以继承吗
我国《继承法》第4条规定:“个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。”也就是说,公民作为承包人的,其承包的收益,是公民的合法收入,属于公民个人的私有财产,可以继承。在现实生活中,农村的承包合同有的可以当年见到收益,有的需要几年、十 几年或者更长的时间才能有收益,这样的长期承包合同就可能发生合同期内承包人死亡的问题。公民基于承包合同所取得的收益,在他死亡后,必然要转归他的继承人所有。对于某些承包合同,收益慢、周期长,10年、20年才有收益,在未取得收益时,承包的公民已经死亡。但该公民为此付出劳动,投入了资金,在这种情况下,应当把承包人为此投入的资金、劳力及其增殖和孳息,合理折价补偿。其补偿金应作为遗产,由其继承人继承。
目前农村的承包合同绝大部分是家庭联产承包合同,是以家庭名义承包的,承包权为家庭成员共同享有,家庭个别成员的死亡,并不影响合同的履行,其承包合同关系不变,家庭的其他成员仍然应当继续履行合同。如果合同的有效期为50年,就应当履行50年。这种继续履行承包合同不是继承,而是按照承包合同的约定办理。有人把这种较长期限的承包合同的履行,说成是承包权的继承,这其实是一种误解。
二、财产继承有时间限制吗
我国《继承法》第2条规定,继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。如果相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡,并且不能确定死亡时间的,推定没有继承人的先死亡。死亡人各自都有继承人的,如果几个死亡人辈分不同,推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同,推定同时死亡,彼此不发生继承,由他们各自的继承人分别继承。继承的房屋进行交易,就已经不是继承的事情了,而是先继承之后再进行交易,所以要按照普通的房屋交易事项对待,所以相关的税费都要缴纳。即无论房屋来源如何,进行交易的时候都应该缴纳相应的税金。
正确认定继承开始的时间,具有重要意义:
1、它是遗嘱和遗赠生效的时间。
2、它是确定被继承人遗产实际内容的时间。
3、它是分割遗产和放弃继承权效力应溯及到的时间。
4、它是法律上的期待继承权转化为现实继承权的时间。
5、它是确定继承人范围的时间。
6、它是20年最长权利保护期的起算时间,因继承发生的民事纠纷,从继承开始之日起,超过20年的不得再提起诉讼。
严格来说,农村土地承包权可以继承的说法就是不准确的。因为如今我国实行的是家庭联产承包责任制,因此,家庭成员中个别人去世之后,不会影响土地承包合同的履行,其他在生的家庭成员还是可以继续履行土地承包合同的。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·个人出国劳务居间合同的签订需要注意哪些?
个人出国劳务居间合同的签订需要注意哪些?一、什么是居间合同居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人......
·根据民法的规定民法的抗辩权包括哪些?
根据民法的规定民法的抗辩权包括哪些?在当今这个社会,抗辩权指的是当他人请求行使自己权利的时候,可以拒绝他请求的一种抗辩的权利。在我们的现实......
·郑州离婚房产怎么过户?
由于近年来离婚率的正在不断上升,而财产分割也随之成为双方纠纷的焦点,一旦离婚后财产分割要显得合情合理。那么郑州离婚房产怎么过户的?过户需要什么......
·离婚借条另一方不知情属于共同债务吗?
离婚借条另一方不知情属于共同债务吗?1、离婚另一方不知情的借条不一定属于共同债务,如确实不知情、且该借款只有借条,没有银行流水记录、而且也没有......
·什么是行政不作为胡作为?
什么是行政不作为胡作为?行政主体及其工作人员有积极实施行政行为的职责和义务,应当履行而未履行或拖延履行其法定职责的状态。认为行政不作为是指行......
·登记以后的财产分割怎样进行
登记以后的财产分割怎样进行婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)、工资、奖金;(二)、生产经营的收益;(三)......
·一、购买二手房改房怎么交易?
一、购买二手房改房怎么交易?(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要......
·被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中,
被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中,因下车损险列原因造成保险车辆的损失,保险人负责赔偿:①碰撞、倾覆、坠落;②火灾、爆炸、......
·居委会证明怎么写?
我们办理城市居住证的时候,通常会用到居住证明这个材料,这个是由我们居住的街道居委会开具的。那么关于居住证明的居委会证明怎么写?居委会证明有效......
·如何申请法律援助,申请法律援助要提供什么材料?
如何申请法律援助,申请法律援助要提供什么材料?当发生一些双方无法达成和解的矛盾时,可以通过走司法途径维护自己的利益,但也会有可能是金钱方面无......