德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

中华人民共和国集体土地使用证的办理程序是什么?

中华人民共和国集体土地使用证的办理程序是什么?
  
  一、中华人民共和国集体土地使用证的办理程序是什么?
  
  1、申请
  
  (1)、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
  
  (2)、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  
  (3)、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  
  2、调查
  
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
  
  3、审核
  
  先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
  
  4、审批
  
  经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
  
  二、集体土地使用证抵押需要哪些资料
  
  1、《土地登记申请书》;
  
  2、《集体土地使用证》(原件及复印件各1份);
  
  3、《土地估价报告书》(原件);
  
  4、《最高额抵押贷款合同》(或主合同及《抵押贷款合同》)(原件);
  
  5、抵押地块红线图(原件3份);
  
  6、抵押双方身份证明(复印件各1份);
  
  7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书(原件)及代理人身份证明(复印件);
  
  8、集体土地所有者同意抵押证明(原件);
  
  9、地籍档案证明(原件);
  
  10、其他相关资料。
  
  注:经县级人民政府土地行政管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡镇企业 集体土地使用权在征得集体土地所有者书面同意后可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。
  
  国家明确规定了集体土地使用证的办理程序,在司法实践中,由于集体土地是不可以出售的,因为在土地使用证中还应当对相关情况进行说明,当事人对土地使用证的适用范围不清楚的可以咨询当地的土地管理部门,避免出现法律适用错误的情况。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·行政处罚截止期的法律规定是什么?
      行政处罚截止期的法律规定是什么?现实生活中,存在很多行政处罚的情况。行政处罚主要是对违反法律的人进行罚款或者拘留。违犯法律的当事人接到行政......


·合理避税和偷税漏税的区别有哪些
      合理避税和偷税漏税的区别有哪些避税是在不违反税法的情况下尽量少缴税,偷税是在违反税法的情况下采取种种手段少缴税。两者区别就在于避税不违法,偷......


·请病假之后病亡算不算工伤?
      请病假之后病亡算不算工伤?一、请病假之后病亡算不算工伤?市人社局医疗工伤保险科工作人员进行了政策分析。《工伤保险条例》第十五条规定:职工在......


·一、短期工随时辞职可以吗?
      一、短期工随时辞职可以吗?即使是短期工,也应该跟上级提前半个月提出,以便上级安排别人工作。(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件......


·持有商标续展多久办理?
      商标续展要提前多久办理?注册人必须在商标期满前,提前12个月就向商标局提出申请,最多可以有6个月的宽延期,一旦错过了宽延期,注册人也等同于错过了......


·离婚分割共有财产的方法包括哪些夫妻共同财产
      离婚分割共有财产的方法包括哪些夫妻共同财产,原则上应当均分。在实践中,分割夫妻共同财产一般采用如下方法:(1)实物分割。即财物可以分割的情况下,......


·什么是正当防卫?
         正当防卫,是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害并对不法......


·劳动法辞职时间是什么时候?辞职需要注意哪些问题?
      辞职,也就是员工自己提出来的解除劳动合同关系的一种方式,相对于单位提出来的解聘来说,辞职具有一定的“弱势”,而其中最大的表现便是无法获取单位......


·刑事案件签认罪认罚后多久开庭
      刑事案件签认罪认罚后多久开庭?刑事案件开庭的时间没有明确规定,开庭时间和是否认罪认罚无直接关系。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条?人民......


·交通人伤赔偿谈判规定是什么?
      交通人伤赔偿谈判规定是什么?一、交通人伤赔偿谈判规定是什么?交通人伤赔偿谈判规定是必须要遵循当事人自愿公平原则,具体处理方式如下所述:1、......


·端午发生交通事故无法认定责任怎么办?
      节假日出游已经成为人们生活娱乐的一个主要的选择之一,然而,节假日出游也带来了巨大的安全隐患。最近,越来越多的交通事故都发生在节假日出游期间,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询