德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

自贡市建设征地拆迁政策法规

自贡市建设征地拆迁政策法规
  
  现在征地拆迁一类的问题您并不陌生,很多城市都搬出了相对应的政策和法规,自贡市也不例外,对于建设征地拆迁,您都了解了自贡市建设征地拆迁政策法规了吗?今天就由我们来为您简单介绍一下。
  
  经四川省人民政府川府土〔2014〕1112号文批准的《征收土地方案》,征收仙市镇百胜村7组部分集体土地,自贡市沿滩区国土资源局经对被征地村组征地补偿登记进行复核,拟订了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、四川省人民政府办公厅《转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函〔2008〕73号)、《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)以及《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》(自贡市人民政府令第69号)的规定,现将《征地补偿补助安置方案》的内容和有关事项公告如下:
  
  一、基本情况
  
  (一)农业人口数209人。
  
  (二)土地总面积352.6500亩,其中:耕地234.1500亩。
  
  (三)人均耕地面积:234.1500亩÷209人=1.12亩/人。
  
  (四)人均土地面积:352.6500亩÷209人=1.69亩/人。
  
  二、征收土地面积(投影面积)19.9590亩,其中:耕地17.1645亩,其他土地2.7945亩。
  
  三、征收土地费用
  
  (一)土地补偿费378659.70元(大写:叁拾柒万捌仟陆佰伍拾玖元柒角整)。
  
  1、耕地:17.1645亩×2040元/亩×10倍=350155.80元
  
  2、其他土地:2.7945亩×2040元/亩×10倍÷2=28503.90元
  
  (二)安置补助费227195.82元(大写:贰拾贰万柒仟壹佰玖拾伍元捌角贰分)。
  
  1、耕地:17.1645亩×2040元/亩×6倍=210093.48元
  
  2、其他土地:2.7945亩×2040元/亩×6倍÷2=17102.34元
  
  (三)地上附着物和青苗的补偿费按《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)以及《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》(自贡市人民政府令第69号)规定标准由自贡市沿滩区人民政府确定的征地承办机构直接对其所有权人实施补偿兑现。
  
  四、征地补偿安置方案
  
  (一)应安置农转非人数=征地面积÷征地前人均土地面积=19.9590亩÷1.69亩/人=12人。
  
  (二)安置途径:对征地农转非人员实行失业保险、养老保险等社会保障制度。属劳动力安置对象的实行自谋职业一次性发放安置补助费;属老、小安置对象的实行一次性发放生活补助费。
  
  (三)每人的发放标准=安置补助费÷应安置的农转非人数=227195.82元÷12人=18932.99元/人 (大写:壹万捌仟玖佰叁拾贰元玖角玖分)。
  
  (四) 土地补偿费378659.70元(大写:叁拾柒万捌仟陆佰伍拾玖元柒角整)直接支付给被征地集体经济组织。
  
  (五)农转非人员自愿申请参加养老保险的,以及属劳动力安置对象符合失业保险条件且本人自愿申请参加失业保险的,应在土地补偿费和安置补助费中扣除列支部分。
  
  五、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见,请于2015年2月19日前以村民小组为单位,以书面形式送达自贡市沿滩区国土资源局。
  
  六、本方案在征求意见后,报自贡市人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,当事人对批准后的《征地补偿安置方案》有争议,不影响本方案的组织实施。
  
  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条, 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
  
  被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
  
  市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的
  
  人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
  
  征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
  
  现在很多地方都对于建设征地拆迁搬出了相关的政策,法规。自贡市建设征地拆迁政策法规更加规范了自贡市的征地拆迁工作,也让自贡市的市民们对于征地拆迁工作更加的放心。自贡市市政府也必须严格遵守自贡市建设征地拆迁政策法规,如果有没有遵守的情况,人民有权利进行诉讼来维护自己的权益。
  
  以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·医疗纠纷法律法规主要有哪些
      医疗纠纷法律法规主要有哪些?一、关于医疗纠纷方面的法律法规主要有哪些?1、医疗事故处理条例(2002年9月1日起施行)2、医疗事故技术鉴定暂行办法......


·针对无偿赠品合同的性质是什么?
      针对无偿赠品合同的性质是什么?一、针对无偿赠品合同的性质是什么?赠与合同一般具有以下性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才......


·非法集资虚拟货币的具体表现是什么?
      在金融犯罪领域,非法集资的危害很大,这种犯罪往往涉及的被害人数众多,涉案金额大。我国公安机关对非法集资的打击力度一直不小,尽管这样,近年来,......


·过错方离婚财产怎么分割
      过错方离婚财产怎么分割?1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。在法......


·刑事拘留律师多久能见到人
      看守所在收到律师辩护人的会见请求后的48小时内安排会见。《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信......


·农村棚改,土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么
      一、农村棚改,土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么  (一)货币补偿  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+......


·有什么保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益?
      有什么保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益?有什么保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益?鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位,以及子女往往选择......


·什么情况下扣留驾驶证
      什么情况下扣留驾驶证交通警察可依法扣留机动车驾驶证的主要情形有:1、饮酒后驾驶机动车的;2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证......


·老师醉驾开除公职吗?
      老师醉驾开除公职吗如果教师因为醉驾被追究刑事责任,根据我国《教师资格条例》第十九条 有下列情形之一的,由县级以上人民政府教育行政部门撤销其教......


·一、遗产继承是什么?
      一、遗产继承是什么遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗......


·工亡子女抚养费到多大?
      我们都知道,孩子不仅是一个家庭的未来更是一个国家的未来,因此对于一些因为工伤而死亡的劳动者,关于子女的抚养费有什说法呢?我们都知道对于子女抚......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询