德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

一、婚房是夫妻共有财产么?

一、婚房是夫妻共有财产么?
  
  婚房如果婚后购买是夫妻共有财产,登记在夫妻名下的财产住房,如果是婚后取得,在没有事先特殊书面约定前提,财产属于婚后取得共有财产。
  
  如果是领取结婚证之前一方取得财产,又登记在这一方名下,属于登记人婚前个人财产。
  
  《婚姻法》规定:
  
  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  
  (一)工资、奖金;
  
  (二)生产、经营的收益;
  
  (三)知识产权的收益;
  
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  
  第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
  
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
  
  二、夫妻共同财产权利义务
  
  夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。为此,《婚姻法》第17条明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括:
  
  1、处理权平等
  
  因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。
  
  2、平等协商,取得一致意见
  
  夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
  
  3、承担一定的义务
  
  家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。
  
  婚房顾名思义,就是结婚所用到的一些房屋,那这些房屋是否属于夫妻的共同财产,需要看他取得的时间以及相关房产证上登记的名称,婚后购买登记在两人名下的话,自然是属于共同财产的,而且婚姻法当中对于夫妻共同财产的范围也作出了很清楚的划分。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·按揭买的房子可以提前还款吗
      可以。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式:1、全额提前还清,就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷,可分为两种:一种是......


·上班半年没签劳动合同合法吗?
      上班半年没签劳动合同合法吗?不合法的,依据劳动合同法的规定,企业不与劳动者签订劳动合同的,应该每月向劳动者支付双倍工资。根据《中华人民共和国劳......


·故意毁坏他人财物刑事自诉案件吗?
      故意毁坏他人财物刑事自诉案件吗?是公诉案件。公诉案件,是自诉案件的对称,我国刑法规定的绝大部分都是公诉案件。我国刑法对自诉案件的分类如下:(一......


·大余县征地补偿标准是怎么规定的
      大余县征地补偿标准是怎么规定的?一类土地:嘉定镇长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村。补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园......


·结婚彩礼离婚归谁所有?
      一、结婚彩礼离婚归谁所有因为各地的风俗不同,所以给付彩礼后产出的结果也各不相同,例如,有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父......


·近年来,二手房受到购房者的青睐,相关市场一下就火起来了。多数
      近年来,二手房受到购房者的青睐,相关市场一下就火起来了。多数购房者选择购买二手房,固然有自己的道理,但是出于对自身利益的保护,在具体购房的时......


·离婚后再去登记需要什么手续
      (一)申请:取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书。(二)......


·一、离婚财产分割官司律师费多少钱?
      一、离婚财产分割官司律师费多少钱?离婚的律师费最低的是1000-2000元。目前,各地律师接手离婚案件收费不一,律师收费主要受到以下一些因素的影响:......


·家庭简单装修合同书中应该包括哪些内容
      家庭简单装修合同书中应该包括哪些内容家庭简单装修合同书中应该包括哪些内容?1、工程概况工程概况主要是要写明要装修的房屋地址,房屋规格,是......


·2023农村土地征收价格是怎么规定的
      农村土地征收价格是怎么规定的照目前各政府的建设规划情形来看,未来农村的拆迁改造工作将市政府市建工作中最重要的一部分。不过对于农村的村民来说,......


·一、房屋继承费用遗产税需要收取吗?
      一、房屋继承费用遗产税需要收取吗?不需要缴纳,我国没有遗产税的税种,我国遗产税还没有开征,遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询