德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

一、买卖不破租赁起诉被告是谁?

一、买卖不破租赁起诉被告是谁?
  
  买卖不破租赁起诉被告是需要原告自己确定的,不是法律上统一规定的。买卖不破租赁的情形,承租人可以选择以下两种方式起诉:
  
  1、起诉房主,要求解除与房主的租赁合同,返还租金,赔偿损失。
  
  2、起诉新房主,根据买卖不破租赁的规定,主张新房主继续履行原租赁合同。
  
  二、买卖不破租赁纠纷的诉讼流程
  
  1、应当向人民法院递交民事起诉书,并且根据所告的人数提交副本。
  
  2、人民法院收到起诉书或则口头起诉,进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。
  
  3、对人民法院裁定不予受理案件不服的,可以提起上诉。
  
  4、人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告,同时,被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给原告。
  
  5、因为人民法院确定合议庭组成人员,当合议庭组成人员确定后,人民法院应当在3天内告知双方当事人。
  
  6、人民法院通知开庭时间。
  
  7、人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知提起的诉讼参与人。
  
  8、公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
  
  三、民事诉讼审理周期是多久?
  
  一审审限一般6个月
  
  根据我国《民事诉讼法》的相关规定,人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长6个月;还需要延长的,报请上级法院批准; 适用简易程序审理案件的审限为3个月,不能延长,若3个月内不能审结,转为普通程序继续审理。
  
  第一百四十九条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
  
  买卖不破租赁交易中,买方、卖方和承租者都可以以原告的身份起诉,而不同情形下的起诉被告的主体当然是不一样,这跟引发买卖不破租赁纠纷的具体原因也是有关系的,如果连被告都没有确定,那自己就不要贸然起诉了,被告不是人民法院帮助当事人确定的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·在我国每个月怎么给孩子抚养费
      在我国每个月怎么给孩子抚养费有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的份额给付。担负两个以上子女抚育费的,份额可适当进步,......


·病假工资如何计算2023
      劳动者在工作的时候难免会身体不舒服需要请病假又或者是因为私人有事而需要请事假,根据相关条例的规定,企业职工因为患病而需要停止工作治疗的时候,......


·办理收养公证提供的材料有哪些
      办理收养公证提供的材料有哪些一、办理收养公证提供的材料有哪些收养公证是收养中的一种形式。收养公证是公证机关依法证明领养别人的子女为自己子女......


·诉前工资财产保全可以吗?
      诉前工资财产保全可以吗?一、诉前工资财产保全可以吗?诉前保全,能保全被诉人的工资。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押......


·离婚财产纠纷当庭宣判吗
      现在夫妻离婚发生财产分割纠纷选择去法院起诉解决的越来越多,因为您都相信法院审理案件的公平公正。在审理离婚案件的最后阶段,就是宣读判决书,离婚......


·公司解散要给代通知金吗
      公司解散要给代通知金吗1、用人单位提前解散,依法应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿为在本单位工作一年补偿一个月的标准。2、代通金是劳动合同......


·形成事实婚姻如何再婚才不构成重婚
      形成事实婚姻如何再婚才不构成重婚?形成事实婚姻后应该先跟当事人分手才能跟别人办理结婚登记。尽管我国《民法典》不再承认事实婚姻,但这并不代表法律......


·医疗损害赔偿代理词是怎样的
      医疗损害赔偿代理词是怎样的一、医疗损害的含义医疗损害是指因医疗机构及其医务人员的故意或过失(即医疗过错),而对就医患者造成身体上或精神上的......


·外地人欠钱起诉了不还怎么办?
      外地人欠钱起诉了不还怎么办?欠钱不还起诉之后还是不还,可以去申请强制执行。如果以没钱为借口,法院会调查债务人其他的财产如不动产等,如果隐瞒或拒......


·监护人的撤换:指对不履行监护职责的监护人
      监护人的撤换:指对不履行监护职责的监护人,经有关人员或单位申请,由法院撤消该监护人的监护资格,另行确定监护人。撤消监护人资格须具备以下条件:......


·离婚后男孩归谁抚养权是怎样的?
      在我们的实际生活中,时常会看见小夫妻因为各种矛盾而闹离婚。夫妻在选择离婚之后,必须要考虑的两个问题就是离婚后的财产与子女的抚养权归谁的问题。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询