德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

一、买卖不破租赁起诉被告是谁?

一、买卖不破租赁起诉被告是谁?
  
  买卖不破租赁起诉被告是需要原告自己确定的,不是法律上统一规定的。买卖不破租赁的情形,承租人可以选择以下两种方式起诉:
  
  1、起诉房主,要求解除与房主的租赁合同,返还租金,赔偿损失。
  
  2、起诉新房主,根据买卖不破租赁的规定,主张新房主继续履行原租赁合同。
  
  二、买卖不破租赁纠纷的诉讼流程
  
  1、应当向人民法院递交民事起诉书,并且根据所告的人数提交副本。
  
  2、人民法院收到起诉书或则口头起诉,进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。
  
  3、对人民法院裁定不予受理案件不服的,可以提起上诉。
  
  4、人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告,同时,被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给原告。
  
  5、因为人民法院确定合议庭组成人员,当合议庭组成人员确定后,人民法院应当在3天内告知双方当事人。
  
  6、人民法院通知开庭时间。
  
  7、人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知提起的诉讼参与人。
  
  8、公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
  
  三、民事诉讼审理周期是多久?
  
  一审审限一般6个月
  
  根据我国《民事诉讼法》的相关规定,人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长6个月;还需要延长的,报请上级法院批准; 适用简易程序审理案件的审限为3个月,不能延长,若3个月内不能审结,转为普通程序继续审理。
  
  第一百四十九条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
  
  买卖不破租赁交易中,买方、卖方和承租者都可以以原告的身份起诉,而不同情形下的起诉被告的主体当然是不一样,这跟引发买卖不破租赁纠纷的具体原因也是有关系的,如果连被告都没有确定,那自己就不要贸然起诉了,被告不是人民法院帮助当事人确定的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·房产继承过户手续流程是怎样的?
      房产继承过户手续流程是怎样的?一、房产继承过户手续流程是怎样的?房产继承过户手续流程是首先需要办理房屋价格评估之后,按照评估的价格来缴纳......


·外地人在上海起诉离婚的程序要求
      时代的进步,科技的发展,人们找工作不再只限于家乡。越来越多的人,选择到沿海地区找工作,交通的便捷,也让城市与城市之间的距离变近。不可忽视的一......


·合同诈骗罪管辖地怎么选择
      什么是合同诈骗罪根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒......


·什么是传染病防治失职罪
      近年来,各类传染病越来越多,给人们造成危害的同时,也使越来越多的卫生部门工作人员受到责任追究。而在我国,要是相关人员在在防治传染病方面有失职......


·诉讼时效中断的表现是什么?
      诉讼时效中断的表现是什么?引起诉讼时效中断的事由很多,我国立法和司法解释以具体列举的方式进行了明确:1、《中华人民共和国民法通则》第一百四十条......


·简单电气工程承包合同是什么
      简单电气工程承包合同是什么甲方:乙方:质量是生命,安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方......


·子母公司法律上有什么规定?
      子母公司法律上有什么规定?现代企业大公司发展壮大后,为保证有秩序的运行,就会采取子母公司的形式经营。母公司为核心,它可以掌握另一公司的股权......


·强奸罪多久后会影响到取证?
      强奸罪多久后会影响到取证拖得越久越不好取证。如果是现场报警,那么可以申请公安的刑警大队来提取证物和精斑,三角裤,毛发,皮肤,手卸等。如果是一......


·男女没结婚抚养权归哪一方
      男女没结婚抚养权归哪一方我国婚姻法第二十五条规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。依照此法条可以看出,法律对......


·判了缓刑取保金到哪要?
      判了缓刑取保金到哪要?判了缓刑取保金要到办理取保的司法部门要求退还,取保候审的保证金可以在下发解除取保候审的通知或者有关法律文书之后拿着相应文......


·如何进入破产清算程序
      如何进入破产清算程序如何进入破产清算程序公司破产必须经过人民法院的审理和裁定才能确认,不经人民法院审理,公司自身不能进入破产程序。1、破......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询