签了安置补偿协议,后迟迟拿不到补偿款怎么办?
一、签了安置补偿协议,后迟迟拿不到补偿款怎么办?
被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后,征收方迟迟不支付补偿款的情况下,被征收人可以不进行搬迁,并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的,被征收人也可以通过以上两种方式来维权。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:
1、第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
2、第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
一、签了安置补偿协议,后迟迟拿不到补偿款怎么办?
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。
二、签完补偿协议,迟迟拿不到安置房怎么办?
1、签订了协议,手需没有原件,只有一份复印件,对方不承认也不履行。
实践中律师们常能接到这种咨询电话,虽然复印件与原件内容一样,但还是有差别的。如果只拿着复印件,很有可能法院的门都进不去,即便是法院受理了,原件与复印件的证明效力是不一样的。在诉讼过程中,如果没有其它佐证,复印件的证明力弱,法院一般是不会采信的。
因此,律师建议,被拆迁人要及时的咨询专业拆迁律师,让律师介入到案件当中,通过法律程序让律师调取协议原件,要求对方履行。
2、签订了协议,却手里没有任何的文件。
相信70%的被拆迁人都是这种情况,在签订完协议之后,拆迁方以各种理由拿走仅有的补偿协议。对于这种情况导致的结果往往是补偿款或是安置房迟迟下不来。
所以在签订补偿协议之前被拆迁人一定要想明白,要想拿到合理的补偿,被拆迁人手里必须要有原件,在自己无能为力的情况下,需要咨询律师及时的介入到案件中,从而要求其履行协议相关内容。
3、签订了协议,手里有协议原件,协议内容约定清楚明确,到期对方不履行。
根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·食品行政处罚裁量基准是什么?
食品行政处罚裁量基准是什么?食品安全关系到普通老百姓的切身利益,在电视节目中,经常有关于食品安全问题的报道。对于生产假冒伪劣食品的企业,工商......
·根据我国法律的规定什么是他项权证?
在我们国家,普通老百姓如果要想在银行进行贷款的话,那么是提供一个担保方式是比较重要的,大多数人都会选择房屋抵押来进行担保,这个时候就需要一个......
·股权转让前的债权债务由谁承担
股权转让前的债权债务由谁承担股权转让前的债权债务由谁承担在有限责任公司股权转让中,转让人与受让人为确定股权价值,往往在签约前委托审计评估机构......
·检察院批准逮捕后把人关在哪
一、检察院批准逮捕后把人关在哪在被批准逮捕后会关押在当地的看守所。一般逮捕前被刑事拘留的,此时犯罪嫌疑人已被关押于看守所,然后由侦查机关在法......
·刑事抗诉相关规定是怎样进行解释的
一、刑事抗诉相关规定是怎样进行解释的对于刑事案件,按照一般的程序,跟民事诉讼一样,二审终审制,一审不服可以上诉,上诉进入二审程序。但是,在二......
·起诉离婚需要开庭几次?
多数夫妻在起诉离婚的时候,其实都是开庭了多次之后,最终才被判决离婚的。这就给其他人造成了一种错觉,总是认为起诉离婚一定要开庭达到了相应次数之......
·诈骗罪定刑标准是怎样的?
诈骗罪定刑标准是怎样的?诈骗罪定刑标准规定具体如下:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗......
·怎样应对家庭冷暴力?
怎样应对家庭冷暴力??怎样应对家庭冷暴力?用以应对家庭“冷暴力”的七种方式:1、平静。如果你发现你的配偶开始出现冷暴力倾向,在任何时候都......
·反垄断法与反不正当竞争法的区别
反垄断法与反不正当竞争法的区别我国对于垄断和不正当竞争都是排斥的,通过立法来规制这两者在市场中对经济发展的阻碍。反垄断政府会利用其职能规制市......
·工程合同履行期限是多久
工程合同履行期限是多久?履行原则是什么?一、工程合同履行期限是多久?合同法规定合同履行期限一:合同法规的期限,是双方当事人在协商订立合同......
·私营企业破产清算步骤是怎样
私营企业破产清算步骤是怎样根据现有的企业破产法律,企业破产的主要程序如下:(一)破产申请的提出。对严重亏损、不能清偿到期债务的企业,债权......