德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

宅基地上的房屋能不能继承可以继承父母宅基地上的房屋

宅基地上的房屋能不能继承可以继承父母宅基地上的房屋,但不能继承宅基地。如果你已经居住在城市,但是还是农村户口的话,在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说你父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是说。我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。二、这五种情况不能继承父母的宅基地1.已办理分户,并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2.已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3.不属于农村居民户口由于特殊原因把户口迁走,取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女,不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后,村集体收回宅基地。4.宅基地长期闲置或房屋长久失修闲置时间超过两年以上的宅基地,或是常年无人居住的房屋,最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。5.超出宅基地使用面积的部分宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中,超标的部分不会被确权,自然也就不能继承了。目前在我国农村地区,宅基地的所有权和使用权是分开的,集体经济组织虽然享有所有权,但是使用权却是给了集体经济组织内的成员。而集体经济组织的成员在宅基地上修建了房屋,对房屋却是享有所有权的。所以,一般说继承,其实是指继承宅基地上面的房屋,而并非是宅基地。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·笔迹同一鉴定费用大概是多少?
      一、笔迹同一鉴定费用大概是多少?各省的费用不一样,笔迹鉴定需要找专门的机构进行鉴定,费用一般在800-2000元之间。笔迹鉴定不仅能检验正常笔迹,还可......


·股东行使股东权利的情形有什么?
      股东行使股东权利的情形有什么?一、股东行使股东权利的情形有什么?1、股东身份权《公司法》规定:有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明......


·工伤认定时限是多久,需要哪些材料?
      工人在工地上受伤后,如果比较严重的话,在得到治疗后,工人应当及时提出工伤认定申请。建筑公司没有帮助办理的话,工人可以委托家属处理。当地的劳动......


·刑法中取保候审的条件有哪些
      刑法中取保候审的条件有哪些在对刑事案件立案侦查的过程中,司法机关可以对嫌疑人采取取保候审措施,对于嫌疑人而言能够获得取保可以说是很有利的,至......


·房屋买卖撤销权之诉讼规定
      现在在我们社会上,有很多的房屋买卖,在房屋买卖方面,是有撤销权这样一种权力的,但是也有不少人因为撤销权和别人发生了纠纷,今天我们整理了相关的......


·保安服务合同签订管理制度
      保安服务合同签订管理制度保安服务合同签订与管理制度第一章总则为加强合同管理,避免失误,提高经济效益,根据《合同法》及其他有关法规的规定......


·离婚双胞胎子女抚养权归属问题的认定要根据我国法律
      离婚双胞胎子女抚养权归属问题的认定要根据我国法律的具体规定并结合父母和孩子的生活工作的各方面的条件进行综合判断。无论是不是双胞胎都适用同样的......


·中国刑法刑期幅度是怎样的?
      在各国刑法中,都有对刑期做出规定,相关幅度都有所不同。刑期的长短是根据犯罪活动的危害程度而定的。并且,在一定情况下,犯罪分子的服刑期是可以改......


·网络贷款还不上会怎么办
      网络贷款还不上会怎么办网络平台上借的钱一般都不会上央行征信系统,顶多与民间征信系统有合作,如果不想影响个人网络大数据,最好是借钱还上,涉嫌高......


·醉驾成功复议为酒驾还会被判刑吗?
      醉驾成功复议为酒驾还会被判刑吗根据法律规定,即使被处罚当事人已经签字,但对行政机关作出的警告、罚款、行政拘留等行政处罚决定不服的,仍然可以在......


·不予批捕还追究刑事责任吗?
      不予批捕还追究刑事责任吗?检察院不予批捕后还可能会起诉追究刑事责任的。根据我国刑法规定,逮捕只是一种刑事强制措施,不是追究刑事责任的必......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询