建筑工程发包与承包的原则要遵循哪些规定
对建筑工程发包与承包活动应当共同遵守的基本原则作了规定,包括:建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同,全面履行合同约定义务的原则;建筑工程发包与承包的招标投标活动应当遵循公开、公正、平等竞争的原则;在建筑工程的发包与承包活动中禁止任何形式的行贿受贿行为的原则;建筑工程的造价应当由合同双方依法约定以及发包单位应当依照合同约定及时拨付工程款项的原则;建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。
二、建筑工程发包与承包的原则要遵循哪些规定
(一)建筑工程发包要遵守的规定
建筑工程的发包,是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成,并按约定支付报酬的行为。建筑工程的承包,即建筑工程发包的对称,是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位,通过投标或其他方式,承揽建筑工程任务,并按约定取得报酬的行为。
(二)发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务
所谓全面履行合同约定的义务,是指当事人应当按照建筑工程承包合同约定的有关工程的质量、数量、工期、造价及结算办法等要求,全部履行各自的义务,任何一方都不得擅自变更或解除合同。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。经济合同是市场经济条件下市场主体间进行横向经济联系的最普遍的形式。合同是当事人自愿达成的协议,一经成立、当事人应当信守承诺,全面履行合同约定的义务。如果当事人可以言而无信。出尔反尔,订了合同又不履行,那么,市场交易活动将无安全可言,就不可能建立起正常的市场经济秩序。因此,市场经济各国都赋予依法成立的合同以法律的效力,以法律的强制力保障合同的全面履行。我国《经济合同法》也明确规定:“经济合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务。”
在我国法律的实时监控下,建筑行业发展的越来越规范化,严格遵循建筑工程发包与承包的原则,有利于促进我国建筑工程行业的发展,同时为以后我国建筑行业的走向打下坚实的基础。如果您还有不懂的地方,可以咨询在线律师!
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·公司法忠实和勤勉义务的区别是什么?
公司法忠实和勤勉义务的区别是什么?公司法忠实和勤勉义务的区别是什么?下面律图小编就为您详细介绍。一、公司法忠实和勤勉义务的区别是什么?1......
·犯了不报安全事故罪既遂一般怎么判?
犯了不报安全事故罪既遂一般怎么判?一、犯了不报安全事故罪既遂一般怎么判?犯了不报安全事故罪既遂的判刑,是根据《刑法》第一百三十九条之一......
·公证的遗嘱效力如何
公证的遗嘱效力如何所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务......
·误工费前三个月平均工资还是上月工资计算?
误工费以前三个月平均工资还是上月工资计算?误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人......
·托收凭证的有效期
托收凭证的有效期一、什么是托收凭证企业日常交易中收到的银行承兑汇票,如果没有背书或者贴现,在到期日需要委托银行收款(一般提前10天);托收时,......
·人民法院非法拘留不能超过多少时间?
一、人民法院非法拘留不能超过多少时间?人民法院非法拘留不能超过最长一个半月。拘留到期后决定是否应逮捕或采取其它强制措施。拘留到期后决定是否......
·自首如何量刑 自首的累犯可以判缓刑吗
在对刑事案件进行处理的过程中,如果可以认定罪犯是具有自首、立功的情节的,那法官最终作出量刑的时候就会涉及到考虑到这些情节,毕竟这书属于法定的......
·商标所有人变更有哪些途径?
一、商标所有人变更有哪些途径?申请变更商标所有人有两条途径:1、委托国家认可的商标代理机构办理。2、申请人直接到商标局的商标注册大厅......
·错误批捕的情形有哪些?
一、错误批捕的情形有哪些?1.对根本不存在犯罪事实,或者仅存在轻微违法行为尚不构成犯罪的人,予以逮捕的;2.逮捕后经讯问发现捕错了人或者不应逮捕,......
·未成年人年满16周岁是不是童工
未成年人年满16周岁是不是童工依照中国《劳动法》定义,童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年......
·贪污罪既遂和未遂的认定
所谓贪污罪的既遂,是指行为人所故意实施的非法占有公共(国有)财物或非国有单位财物行为,已具备了贪污罪构成的全部要件,同时产生了危害结果。因此,......