德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

中介租房注意什么问题

通过房屋中介来租房,这是很多人的选择,虽然需要支付一定的中介费,但是能够获得较多的房源,在短时间内租到自己满意的房屋。但委托中介进行房屋租赁的时候,也有一些需要注意的地方。那到底中介租房注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解。
   一、中介租房注意什么问题
  (一)不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响,对于租赁价格相对较低的房屋,一定要前去检查一下房屋的质量问题,对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。
  (二)房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前,一定要在中介公司的配合下见到房主本人,对房屋做更详细的了解。并认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。
  (三)合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同,一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致,房屋的租赁期限,付款方式等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。
  正如第三点所说,合同条款仔细看,那么对于不懂法律的租房人来说,有没有具体的判定标准可以参考呢?下文将告诉您答案。
   二、房屋租赁合同有哪些内容
  (一)合同要写明双方当事人的情况;
  (二)住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房;
  (三)合同要注明租房用途;
  (四)合同要写明租赁期限;
  (五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租;
  (六)住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任;
  (七)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加;
  (八)合同应约定是否同意转租;
  (九)违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法;
  (十)租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。
  如果你正想委托房屋中介来租赁房屋的话,此时上述几个方面就是需要重点注意的地方。了解清楚这些内容,才能在租房的过程中最大限度的不让自己的利益受到损害。关于“中介租房注意什么问题”的内容,我们就为您解答到此,希望对你有所帮助。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·哪些属于犯罪既遂的情形?
      哪些属于犯罪既遂的情形?结果犯,指由危害行为和危害结果共同构成犯罪的客观方面的犯罪。结果犯的既遂,不仅要求有犯罪行为,而且必须发生法定的犯罪结......


·提出民事诉讼法回避决定后多久做出决定?
      提出民事诉讼法回避决定后多久做出决定?回避方式有两种自行回避与申请回避。陪审员属于审判人员,陪审员的回避由法院院长决定。刑诉第30条:审判人员、......


·遗失物占有罪立案标准是什么?
      我国法律规定,得到遗失物后,应该妥善保管,并及时上交公安局,有公安局代为交给失主,或者自行及时交给权利人,千万不可以私自占用,一旦情节严重,......


·子女探视权的规定是怎样的
      尽管说夫妻双方可以通过一纸婚书来解决双方之间存在的婚姻关系。通常情况下,如果双方离婚的话,基本就没有什么关系了。但是对于有孩子的家庭来说,即......


·民法总则委托代理是怎样规定
      民法总则委托代理是怎样规定的随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。《民法典》最新规定:委托代理委托代理,是......


·私企股东及出资信息怎么填?
      私企股东及出资信息怎么填?私企股东及出资信息的填写:进入指定的页面点增加,填写股东认缴额、认缴方式、认缴时间,再填写实缴额、实缴方式、实缴时间......


·债权人申请破产费用是怎么算的
      债权人申请破产费用是怎么算的破产,您应该都是听说过的。破产需要向法院申请,而且债权人和债务人都可以向法院提出破产申请。但是,进行破产申请是......


·疫情复工企业将双休改单休合法吗?
      疫情复工企业将双休改单休合法吗?复工前的停工期,优先安排员工休不跨年的年休假或者复工后压缩双休日(双休变单休),有相应的法律依据。而且这样做对......


·批捕后谅解书应该在哪里写才可以?
      一、批捕后谅解书应该在哪里写才可以?批捕后,谅解书可以在任何地方书写,《刑事诉讼法》(2012修正)引进了刑事和解程序,对符合情形的案件,犯罪......


·最新山西省忻州河曲县征地补偿标准
      最新山西省忻州河曲县征地补偿标准  根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件......


·处理酒驾要带什么证件
      需要带身份证和驾驶执照,行车证和交通警察队伍的处罚单去交警队处理即可,不需要保险。酒后驾车与保险无关。饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询