房产质押借贷流程有哪些?
有的企业在公司运营当中,常常会遇到资金突然中断,资金周转中断的困难,需要大量资金在短时间内支撑。但是如果企业从银行走贷款的话,手续慢,根本就解决不了当前的救急问题。这种情况下只有在贷款公司进行短期借款。这些公司一般都是以实物(房子或者是车)进行质押,手续方便,简洁。如果时间快,当天就能放款,能解决一些燃眉之急的企业。
质押主要是以房产为主,通常是通过民间贷款公司或者小额贷款公司贷款,不通过第三方直接给客户放贷,放款也直接由贷款公司放款。时间通常是6个月,最长一年,所以也通常称为是短期借款。短期借款的利息是10天以内按10天算,20天以上不到一个月按一个月算。
房产质押借贷的主要流程:
1、面谈;
2、贷款公司进行家访;
3、准备贷款材料,看房评估
4、签订借款合同;
5、到建委办理公证、质押登记;
房产质押借贷协议
甲方(出资方):
乙方(借款方):
丙方(见证方):因乙方经营中发生资金周转困难,经双方协商一致同意,乙方向甲方借款人民币(大写): 元,$ 元,归还时间为
年 月 日。同时乙方将名下的全产权房屋作为质押借款保证,地址: 乙方须向甲方提供单位证明及房产证、土地证原件,购房交款收据。评估、公正产生的费用由乙方承担。如所借款项到期乙方不能归还甲方,每超一日乙方将按所借金额的5%向甲方支付违约金。乙方承诺:到期乙方不能及时归还甲方欠款自愿将乙方名下的任何财产,任由甲方取走变卖,除向甲方支付所欠款项、违约金外,还应承担甲方因追要欠款发生的所有开支及各种费用。丙方作为见证方,丙方将收取借款额5%的中介服务费,如一方违约将为另一方提供证明,任何一方不得否定丙方的证人证言。
甲方(出资方):
乙方(借款方):
丙方(见证方):
时间: 年 月 日
以上就是关于房产质押借贷流程的全部内容介绍了,从上文的介绍不难看出进行房产质押借贷的优势是在手续上比较方便,时间也比较快速,尽管如此,您在从事此类借贷时也一定要留心,要找可靠的机构或者借贷公司,在签订协议时也要格外谨慎,最好是向专业的人士进行相关的咨询。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·一、醉驾被关进看守所都干什么?
一、醉驾被关进看守所都干什么?在拘留期间要进行法律、道德、文化等学习,包括自学和集体教育,自学的话在有些条件比较好的拘留所是有图书馆或者期......
·对未达成协议的诉讼请求人民法院应该怎么判
对未达成协议的诉讼请求人民法院应该怎么判一、对未达成协议的诉讼请求人民法院应该怎么判最高人民法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定......
·批捕后14个月是不是违法行为
批捕后14个月是不是违法行为不是违法行为。1、从签发逮捕令到侦查终结,犯罪嫌疑人被逮捕后,可以被关押的最长期限是“13个月零15天”。计算方法如......
·在银行贷款房子还清后多久拿到房产证
通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;2、带着银行开具的......
·私生子可以参与遗产分配吗?
私生子可以参与遗产分配吗私生子就是非婚生子女,所谓非婚生子女,从广义上讲,是指父母非婚姻关系所养育的子女,包括婚前、婚外性行为所生子女和养子......
·故意伤害和非故意伤害的界限是什么?
故意伤害和非故意伤害的界限是什么?一、故意伤害和非故意伤害的界限是什么?故意伤害和非故意伤害的界限是在主观态度当中是故意还是过失,故意伤害......
·分公司签的入股协议是否具有法律效力
分公司签的入股协议是否具有法律效力?分公司签的入股协议一般是没有法律效力的,因为分公司没有权利签订投资入股协议,分公司签订的合同不成超过公司章......
·一、老公出轨要离婚他能分到财产吗?
一、老公出轨要离婚他能分到财产吗?老公出轨要离婚也是可以得到财产的,但是因为其存在过错而对妻子造成损害的话是可以要求通过少分财产来对自己进......
·遗产分割公证告知书
遗产分割公证告知书尊敬的当事人:依据《公证法》第二十七条第二款的规定,现将你申办遗产分割协议公证的法律意义、法律后果及在办理公证过程中的......
·假释规定具体包括哪些
你知道什么是假释吗?这是一种针对特殊犯罪分子,比较任性化的一种制度。能够让他们在满足条件的情况下,尽快的走进社会、融入社会。那么你知道假释的......