德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

2023土地闲置税怎么计算?

土地闲置税怎么计算?(一)已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。(二)未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,土地闲置按各地规定的标准征收,计征时间累计不超过24个月。根据《城市房地产管理法》第26条的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。二、哪些属于闲置土地具有下列情形之一的,可认定为闲置土地:(一)有偿使用合同或用地未规定动工日期,自土地使用合同生效或土管部门批准书颁发之日起满1年未动工的;(二)已动工但开发面积占总面积不足三分之一或投资额占总投资额不足25%,且未经批准中止开发满1年的;(三)法律、行政法规规定的其他情形。?三、收回的国有闲置土地,应当采取以下方式利用:(一)在总体规划的用地区内,应按总体规划确定用途或其他临时用途;近期无法安排项目,耕种条件未被破坏,应恢复耕种。不适宜耕种,可作为土地储备。(二)规划用途为农用地,耕种条件未被破坏的,应恢复耕种。土地闲置税的征收自然是建立在被闲置的土地上,若是通过出让、拍卖等方式取得了土地使用权之后,可以在规定时间内作出开发使用,这个时候自然不会再征收这个土地闲置税。至于哪些情况下属于闲置土地,在《闲置土地处置办法》其实也是有相应的认定标准,并非是随意判断哪些土地是闲置土地。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·虚假材料签订的合同效力
      在签订虚假合同的时候,如果是以非法占有为目的进行诈骗的话,这个时候会构成犯罪,具体的处罚方式,还需要根据实际情况来进行判断,有的虚假合同不会......


·无人继承的遗产怎么处理?
      无人继承的遗产是指公民死后没有法定继承人,又无遗嘱,或者全部继承人都放弃或丧失继承权时的财产。对无人继承的遗产,如果死者生前是国家机关、全民......


·刑事诉讼法辨认笔录的相关规定是什么?
      刑事诉讼法辨认笔录的相关规定是什么??1、根据辨认对象的不同可以分为人身辨认、照片辨认、物品辨认、场所辨认以及尸体辨认。2、根据辨认方式的......


·积极退赃的辩护意见内容包括哪些?
      一、积极退赃的辩护意见内容包括哪些?从司法实践来看主要有以下几种情况:1、发现暗中送的或者家属代为收受财物而退还。在现实生活中,有的行为......


·一、关于离婚协议中未分割的财产后期可以分割吗?
      一、关于离婚协议中未分割的财产后期可以分割吗?可以在后期进行分割处理,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女......


·行政处罚中应当减轻处罚的情形有哪些
      行政处罚中应当减轻处罚的情形有哪些根据《行政处罚法》第二十五条:不满十四周岁的人有违法行为的,不予行政处罚,责令监护人加以管教;已满十四周岁不......


·民事裁定书(先予执行用)
      法院诉讼文书样48    (××××)×民初字第××号    原告……(写明姓名或名称等基本情况)。  被告……(写明姓名或名称等基本情况......


·起诉不支付抚养费怎么办
      起诉不支付抚养费怎么办如果男方不给抚养费女方起诉抚养费不给我们国家会有相应的措施。对于不给抚养费的情况下是因为没有劳动能力或者其他特殊原因,......


·起诉离婚一方不到庭能离婚不
      离婚案件与一般的民事案件还不太一样,这个毕竟是关系到当事人人身关系的,因此在处理的时候一定要小心谨慎。通常在打官司的过程中要求当事人双方都出......


·夫妻离婚肯定会涉及到一个财产的分割以及孩子的抚养
      夫妻离婚肯定会涉及到一个财产的分割以及孩子的抚养权的一个问题,那么在夫妻离婚后的任何的时间里,那只要一方或者是双方的情况以及一些抚养的能力发......


·网络犯罪有哪些
      首先,我们可以先了解一下,网络犯罪主要指的就是人类通过运用计算机,借助网络而采取的对网络系统以及信息进行攻击,破坏或者是利用网络技术进行其他......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询