沈阳农村土地使用证怎么办理
沈阳农村土地使用证的办理有相关的法定程序,办理者需要按规章制度准备好文件资料并提交到有关的政府部门,然后按法定程序进行申请办理。那么,沈阳农村土地使用证怎么办理?下面由律图的小编为你详细解答一下。
一、沈阳农村土地怎么办理土地证
办理土地使用证,需要土地权属来源证明或者用地批准文件、身份证和土地登记申请书等,到国土资源管理部门办理;办理房产证需要:土地使用证、建房证和身份证等,到房产局办理。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
(一)办理初始(变更)土地登记的程序:
1、土地登记申请;
2、地籍调查;
3、权属审核;
4、注册登记;
5、核发或者更换、注销土地证书。
(二)初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料:
1、土地登记申请书;
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;
3、土地权属来源证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
(三)国有土地使用权转让办理土地登记时,应提交哪些文件资料:
1、转让方的《国有土地使用证》正本;
2、受让方土地登记申请;
3、国有土地出让手续批复资料1套: ①国有土地使用权出让合同l份;②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;③市国土资源局转发文件; ④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证;
5、转让方上级主管部门的意见;
6、转让方工程建设情况说明、计委下达的固定资产计划以及项目建设记录手册的复印件;
7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;
8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
提前了解一下相关的法律法规,可以在办理土地使用证时能少走一些弯路。希望以上内容能对你有所帮助。如果你还有其它的疑问需要解答,可以前往律图进行详细的法律咨询。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·二手车保险不是自己的户丢失保单怎么补办
一、二手车保险不是自己的户丢失保单怎么补办?交强险保单的补办流程:交强险保险单丢失补办手续很简单,带着自己的身份证、驾驶证到投保保险公......
·一、单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗?
一、单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗?单位在试用期解除劳动合同也是需要赔偿的。赔偿金数额是经济补偿金的二倍,在试用期,那肯定是不到六个月了,......
·单位犯罪直接负责人可否解除劳动合同?
单位犯罪直接负责人可否解除劳动合同?一、单位犯罪直接负责人可否解除劳动合同可以。《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位有下列情形之一的......
·企业名称法人股东能不能一起都变更吗?
企业名称法人股东能不能一起都变更吗?一、企业名称法人股东能不能一起都变更?可以一起变更,但是必须经过股东会议决议才可以变更。法定代表人可......
·如果知名企业字号被抢注商标怎么办?
商标抢注则予以驳回以下四种情形予以驳回:一是对恶意攀附他人商誉、抢注较高知名度商标的申请予以驳回。如威海地素贸易有限公司申请注册300余件商标,......
·交通司法鉴定有效期是多久,程序是怎样的?
发生交通事故后,受害者一方如果认为自己受到了损害,要求肇事者赔偿时,很多肇事者为了防止受害者索要高额赔偿,往往就会要求对受害者进行司法鉴定,......
·小车交强险一年多少钱
现在我们家家户户都会都会买有小车。那么,买保险是我们必不可少的一个项目。以前的小汽车交强险一年是950元,这个是固定的,但是按照我们现在最新交通......
·医疗事故诉讼律师收费标准是多少
医疗事故诉讼律师收费标准是多少医疗事故纠纷肯定需要专业的律师来为当事人争取合法的利益。虽然说医院的一些治疗方法和用药等问题的专业要求是很高的......
·在离婚案件中
在离婚案件中,人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定:1、子女的实际需要。2、父母双方的负担能力。3、当地的实际......
·婚前财产老婆能继承吗?
婚前财产老婆能继承吗?一、婚前财产老婆能继承吗?1、婚前财产老婆能继承,个人遗产包括婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半。2、婚前财产主要包括......
·分部分项工程质量验收合格条件是什么
分部分项工程质量验收合格条件是什么?(一)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格(1)检查每个分项工程验收是否正确。(2)注意查对所含分项工程......