德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

一、通过假离婚买房破限购无效吗?

一、通过假离婚买房破限购无效吗?通过假离婚来买房破限购的方法,是无效的,国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度,对假离婚破限购买房的行为不予支持。《备忘录》规定,联合惩戒对婚姻登记严重失信的当事人,那些伪造结婚证、离婚证等证件证明,或带着伪造证件办理结婚、离婚的当事人,将列入严重失信名单,在应聘国家公职人员,出任金融机构高管及申请贷款、补贴等多方面都将受到严重限制。事实上,国家出台项政策,很大层面上是为了遏制“假离婚”买房,如今,企图通过“假离婚”躲避限购实现购房的行为,已经行不通了。二、法律上没有“假离婚” 弄假成真不受保护从法律上来说,夫妻双方一旦办理离婚登记,在法律上两人的婚姻关系就算完全解除,包括财产分配、子女抚养权等问题在双方办理离婚登记时就已经达成协议。之后出现的任何纠纷都不再受婚姻法保护。通常,假离婚买房的夫妻会在《离婚协议》上约定房产归一方所有,以使得无房的一方获得购房资格。但是,假使办理完离婚登记后获得房屋的一方后悔,另一方也无法通过法律途径也不能实现复婚或重新分配财产等。即便假离婚后的两个当事人再次复婚,当初离婚时被分割的财产同样将作为一方的个人财产,如再离婚,这部分财产也是无权作为夫妻共同财产进行分割的。所以,假离婚虽然曾经让一些人获得了一些好处,但鉴于其存在的风险和当前政策的打压,建议购房者还是要慎重!毕竟房子是用来住的,有房的家庭何必如此挑战政策权威,因小失大就得不偿失了。需要明确的一点是,法律上并没有假离婚的说法,一旦办理了离婚手续就解除了夫妻之间合法的婚姻关系,所以通常所说的假离婚是在离婚买房后再进行结婚,但如果涉及到离婚后不认账,或者发生矛盾纠纷时难以认定的情况,在法律上是不支付的,具体情况由司法机关认定为准。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·租房签合同到期押金不退怎么办?
      对于暂时没有资金购买房屋的主体,可以选择通过与他人签订租赁合同的方式,获得房屋的使用权。房主为了使自己的财产权益得到保障,在签订租赁合同时,......


·拘役的执行机关是哪些2023
      拘役的执行机关是哪些拘役的执行机关与适用机关不同,其适用机关是指能够适用拘役判决的机关,即人民法院。而执行机关是指判决后要执行拘役的机关,在......


·夫妻分居对债务的界定是怎样的
      夫妻分居对债务的界定是怎样的离婚时,双方分居的,一方所负的债务不一定属于共同债务。这里要分两种情况。我国法律规定,夫妻一方受另一方虐待,无法......


·非法集资涉及的两大主要罪名包括哪些
      一、非法集资涉及的两大主要罪名包括哪些非法集资涉及的两大主要罪名按照刑法规定,从事非法集资可能构成非法吸收公众存款罪或者集资诈骗罪。非法吸......


·一、续签劳动合同期限缩的规定是怎么样的?
      一、续签劳动合同期限缩的规定是怎么样的?最短可签订三个月时间劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合......


·交通事故发生后,交警会确定主次责任,在交通事故责任划分后保险
      交通事故发生后,交警会确定主次责任,在交通事故责任划分后保险公司怎么赔偿?这个本不是一个法律问题,而是属于保险公司的理赔程序问题,其实您真正关......


·有买卖合同没房本的房子可以买卖吗
      有买卖合同没房本的房子可以买卖,房产属于不动产以登记为准。根据城市房地产管理法规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。只有购房合同没......


·外地办暂住证需要多长时间能下来
      暂住证现在已改成居住证了,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证,特殊情况的延长后最长不得超过30日。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国......


·合伙企业债务怎么承担?
      合伙企业债务怎么承担1、合伙人对合伙债务负无限清偿责任。由于合伙企业及其责任财产的特殊性,各国法律从维护交易秩序、债权人合法权益,保障合伙经营......


·单位犯集资诈骗罪的处罚是什么?
      近年来,集资诈骗开始盛行,而犯罪的主体也由以前的个人单打独斗变成了单位犯罪,单位集资诈骗的案例不在少数,作为单位犯罪,它的立案标准与个人立案......


·后妈是不是孩子的监护人?
      后妈是不是孩子的监护人?一、后妈是不是孩子的监护人?继母是否属于监护人,法律没有明确规定。如果双方已经形成抚养关系,继母可以成为监护人也就......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询