德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

变更房屋备案合同配偶要同意吗?

在现实生活中男女双方如果决定要成为夫妻关系一般都会先落实好房产的问题,经历过买房的人都知道不管是买二手房还是新房都需要签订一份房屋买卖合同,在买房签订买卖合同的时候会在上面写明该房屋的配备问题,为什么要在合同写明配备问题还要对该合同进行备案呢?这都是为了杜绝出现一房多卖的情况。那么如果夫妻双方有一方想要变更房屋备案合同另一方会知情吗?变更房屋备案合同需要另一方同意吗?这都是很多人想要知道的问题。如果你也对这些问题有疑虑的话,那么就接着看下去吧。根据我国对房屋买卖的规定:买房的公民在购买商品房的时候必须与开发商签署房屋买卖合同,房地产开发商还需要对房屋买卖合同进行备案。如果房屋买卖合同上签署的夫妻双方的名字,需要变更房屋备案合同的话需要提供夫妻双方对内容修改的共同意思,因为该房产属于双方的共同财产,所以夫妻双方都必须知晓并同意变更房屋备案合同,但如果购房买卖合同上只签署了一方的名字的话,那就不属于双方的共同财产,所以在一方决定变更房屋备案合同的时候就不需要配偶的同意了。我国的《中华人民共和国合同法》第七十七条和七十八条中规定:变更房屋备案合同是否需要配偶同意的情况,第七十七条表达了合同如果需要变更必须满足的条件:购房合同签字人都同意变更合同,而且已经协商好变更内容的情况下可以变更合同。第七十七条表达的意思是如果当事人双方对于变更房屋备案合同并没有达成一致意见的话,是不可以对合同进行变更处理的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·网签合同没有备案会被撤销吗?
      网签合同没有备案会被撤销吗?网签合同没有备案会被撤销,备案的前提是需要办理网签,网签最基本就是便于房管部门管理房地产企业的销售情况,网签是没办......


·逾期付款违约金的起诉时间是什么时候
      逾期付款违约金的起诉时间是什么时候双方在签订合同时约定了逾期付款违约金,后付款方违约,守约方向法院起诉,要求对方承担逾期付款违约金,应该在什......


·如何催收拖欠的工程款
      如何催收拖欠的工程款如何催收拖欠的工程款1、以物抵债法(又称债务重组)对债务人无现款偿还但同意以物抵债的,就进行合理估价。抵偿物要经济实用......


·驾驶暂扣期间能开车吗?
      驾驶暂扣期间能开车吗?一、驾驶暂扣期间能开车吗不能。驾驶证暂扣期间不可以开车。否则(根据情节)将处;5000元以下(200元以上)罚款。驾驶证......


·家暴离婚债务分割规定是什么?
      家暴离婚债务分割规定是什么?家暴离婚债务分割规定是可以依照《民法典》第一千零六十五条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自......


·一、离婚协议对个人债务约定是如何规定的?
      一、离婚协议对个人债务约定是如何规定的?根据婚姻法规定,夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各......


·事实婚姻受法律保护吗
      在我国,历史时期由于法制不健全,很多农村地区结婚都是只办酒宴,不登记的。办过酒宴后,就认为双方结婚,具有婚姻关系,之后双方以夫妻名义一起生活......


·货物运输合同签订流程是什么?
      货物运输合同签订流程是什么?我国运输行业发展速度很快,在人们的日常生活中也占据了很大的比重。货物运输需要专门的货运公司承办,不同服务质量的运......


·信托法律服务的内容有那些?
      (一)信托法律服务所包含的内容1、信托产品结构设计根据资本市场情况、投资者风险承受能力、收益要求等因素,结合投融资标的、交易对手的实际情......


·一、夫妻离婚存款转移是否合法?
      一、夫妻离婚存款转移是否合法?夫妻离婚存款转移显然是不合法的。在转移存款时,一般转移财产的一方会设立新的账户,平日不动声色的将存款转移到新办理......


·诊所签了合同毁约会怎么样
      诊所签了合同毁约会怎么样?诊所签了合同毁约的毁约方要承担违约责任,根据《民法典》的规定,违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询