土地使用合同协议书一般包括哪些内容

土地使用合同协议书一般包括哪些内容
  
  土地使用合同协议书一般包括哪些内容?
  
  土地使用协议书
  
  甲方：×××(以下简称甲方)
  
  乙方：×××(以下简称乙方)
  
  为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
  
  一、使用范围和用途
  
  甲方将所属土地约×××平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)乙方使用土地的用途为×××。
  
  二、使用期限
  
  使用期限从××××年××月××日至××××年××月××日。
  
  三、甲方权利义务
  
  1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。
  
  2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
  
  四、乙方权利义务
  
  1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。
  
  2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
  
  3、该土地乙方用于××××，使用后乙方负责把土地恢复原貌。
  
  五、违约责任。
  
  1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
  
  2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任
  
  六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
  
  八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
  
  九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
  
  甲方代表：×××
  
  盖章：
  
  签订日期：××××年××月××日
  
  乙方代表：×××
  
  盖章：
  
  签订日期：××××年××月××日
  
  土地使用权人可以在法律允许的范围内让他人使用土地，大多都是形成的租赁关系。不过，土地使用的实际情况毕竟都不是一样的，有些合同的内容也可能要比以上范文更加详细一些。如果只是对土地的使用，书面协议就能维护双方的权益，如果是土地使用权发生了变化，关键还是对土地使用证的过户。
  
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