德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

房产登记簿怎么加名字

房产登记推出后,很多朋友都好奇房产登记到底起了什么作用。房产登记和房产证有什么区别,房产登记可以加名吗?如何添加名字?名字的添加是否会对财产所有权产生影响?房产登记与房产登记证有很多的联系和不同。房屋产权证上的名称必须与房屋登记簿上的名称一致。如有任何不同,应与物业登记册上的相同。房产登记证如何添加名字?过程及材料如下:1. 三份证件(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件各一份。2. 前往房屋所在地的房地产交易中心,通知预检窗口办理在房产证上加盖配偶姓名的事宜。窗口工作人员会对提交的资料进行审核,如果资料齐全,会给您一个编号,然后到相关窗口进行编号处理。3.在房产证上加上名字的费用是110元。制作成本80元,地籍图25元,邮寄费用5元。4. 新房产证可以设置密码,房产交易中心会通知您初始密码,您可以自行更改。如果该房屋是被抵押了的情况:1、先到银行办理抵押贷款的变更手续(具体事宜请咨询银行)。2. 房产证加名费:除上述110元手续费外,如贷款为纯公积金,需另外支付100元;如果贷款是组合形式(公积金 企业贷款),还需要另外支付200元。关于房产证加名字的相关知识房产证由房管局发放,房产证是发给业主的。一般来说,房产证信息与房管局登记的是一致的。如有不符之处,以物业登记簿为准。在实际操作中,只要向房屋管理部门提交资料添加姓名,房屋所有人将获得新的房产证,房产证登记簿也将相应变更。名称的添加是否会对财产所有权产生影响?当然有。属性注册表上的名称是该属性的所有者。如果名字被加上,如果没有协议,房子的一半将归所有。所以在房产登记上面加个名字要慎重。在物业拥有权证明书上加上名称,亦可分为不同的情况:1.将直系亲属的姓名添加到完整的支付房间。要带结婚证或单证、身份证、房产证复印件到房屋交易中心进行材料审核。假如是婚后买的房子,房产证上无论谁的名字,都是夫妻共同财产。2.将非直系亲属的姓名添加到完整的支付房间。这可能会很复杂,因为它被认为是一种购房行为。是需要支付一些贸易服务费和营业税,以及个人所得税。按揭房不能加名,只能讲银行的贷款还后才能加名。假如刚买了房还没还贷款,可以在合同上找开发商加名。房产登记有什么作用?房地产登记作为一种新型的登记制度,解决了房产证时代可能出现的诸多纠纷,有利于房产产权的确立。所以我们应该积极处理属性注册。因为属性注册更全面,所以注册信息更具体。而房产证和房产证登记出现以上信息不一致时,可以与房产证上的准确。物业权属证书遗失的,业主可以根据物业登记簿上的信息要求发证机构补发。可见,房产证不能离开房产登记簿的记录产生证实的效果。所以大家尽快进行财产登记。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·交强险里面误工费存在的可能性有多大第八条在中华人
      交强险里面误工费存在的可能性有多大第八条在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭......


·公司倒闭辞退员工要赔偿吗
      看具体情况定。个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入,其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过的部分按......


·劳动合同在调整劳动者与用人单位之间的关系中起着不
      劳动合同在调整劳动者与用人单位之间的关系中起着不可替代的作用。当我们在工作单位上了一段时间班后,可能会出现劳动合同到期的问题,我们作为劳动者......


·一、交通事故赔偿费用核报有争议怎么办?
      一、交通事故赔偿费用核报有争议怎么办?通事故赔偿费用核报有争议可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交......


·单方提离婚有什么限制条件
      单方提离婚有什么限制条件一、单方提离婚有什么限制条件任何离婚请求人民法院均不予受理的情形:1、调解和好,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的......


·最新的医疗纠纷法律法规有哪些
      最新的医疗纠纷法律法规有哪些?网络技术发展了,信息传播也变快了。近年来,关于医疗纠纷的报道,每年都有。患者家属在医院门口拉横幅维权的不在少数。......


·监视居住的期限有多久?监视居住到期后怎么办?
      监视居住的期限有多久?监视居住到期后怎么办?一、监视居住的期限有多久?监视居住最长不超过六个月。根据我国新刑事诉讼法第七十四条的规定,人民......


·民间借贷该怎么举证
      民间借贷该怎么举证一、民间借贷该怎么举证(一)证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。2、......


·劳动争议处理的原则包括什么?
      劳动争议处理的原则包括什么?出现劳动争议后大都会申请劳动仲裁,如果对劳动仲裁的结果不满意可以向人民法院提起上诉,那么,人民法院对于劳动争议处理......


·被抚养人姓名
      被抚养人姓名,性别,现年多少岁,原由女方某某抚养。现经双方协商同意孩子从什么时候开始跟随男方某某一起生活,男方负责该孩子的日常生活、教育等方......


·开发商无土地使用证对业主有什么影响?
      国家对于土地使用证方面有明确的规定,尤其是对于土地开发商来讲,那么假如说如果开发商没有土地使用证,对业主有什么样的影响呢?根据相关的说法,这......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询