最新征地补偿安置法律政策要点是什么?
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
二、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
由此可见,农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。国家出台最新征地补偿安置法律政策,是为了使补偿标准能和现实接轨。在政策的引导下,政府部门可以有效的解决土地征用补偿问题,使征地工作得以有序展开。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·有限责任公司法人代表需要承担的责任有哪些
在我国,公司可分为有限责任公司和股份制公司,这两种不用类型的公司却都有一个共同点,那就是同样都有法人代表,他可以对外行使民事权利,但是有权......
·抢夺罪
一、概念及其构成抢夺罪,是指以非法占有为目的,乘人不备,公开夺取数额较大的公私财物的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。......
·如何订立有效遗嘱
如何订立有效遗嘱遗嘱在法律上分三类,其一是自书遗嘱,其二是代书遗嘱,其三是口头遗嘱。一般在紧急情况下才能立口头遗嘱,口头遗嘱应当在有两个以上......
·工厂倒闭员工如何赔偿
工厂倒闭员工如何赔偿在外打工的人们最担心的莫过于公司是否稳定工资是否按时发放了,但是由于经营不善公司倒闭的情况也是常有发生的,那么如果自己......
·盗窃罪可以附带民事诉讼吗?
一、盗窃罪可以附带民事诉讼吗?《刑事诉讼法》第九十九条规定:被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事......
·房屋销售代理合同纠纷怎么解决?
房屋销售代理合同纠纷怎么解决?房地产业逐渐发展为其衍生了很多不同的业务功能,一大波房屋代理公司专门为房地产公司进行楼盘策划以及销售代理,进行......
·信用卡逾期是否要坐牢吗?
信用卡逾期是否要坐牢吗?信用卡逾期是否会坐牢,具体需看情况来定。1、信用卡逾期情况下的催收行为会多种多样,但总体来说毕竟是银行,不会让催收......
·法律规定堂弟可以继承财产吗?
法律规定堂弟可以继承财产吗?不可以继承财产,堂弟不属于继承人的认定范围,遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》......
·信用卡诈骗罪的主体可以是单位吗
对于信用卡,您应该并不陌生,现在,人们手上或多或少都会有一张信用卡。信用卡有其自身的优点,能够提供储蓄卡没有的一些功能。但同时,信用卡也极易......
·土地使用权类别有哪些?
土地使用权类别有哪些?1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权......