他项权证登记费收取多少钱?
他项权证登记费收取多少钱?
办理流程
(一)办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》
(二)办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
4、抵押担保的主合同;
5、抵押合同。
(三)办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费
住房,权利人按每套房屋80元交纳。
非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
相关依据:
一、他项权利设定登记
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
二、他项权证注销登记
《城市房屋权属登记管理办法》
提交的材料:
他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
二、他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表;
2、申请人身份证;
3、他项权利证;
4、银行还款证明;
5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
受理地点:办事中心建设窗口
办事程序:
一、他项权利设定登记 1、受理 2、审核 3、发证
二、他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销
承诺事限:
他项权利设定登记:3个工作日
二、他项权证注销登记:即办
收费标准:
他项权利设定登记 1、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。
他项权证的登记费是由全国进行统一标价,需要通过房产证,身份证以及抵押合同在办理他项权证的时候进行缴纳,住房收取80元一本的登记费,而非住房收取房屋抵押金额的0.5%进行缴纳,全国的价格都是一样的,这是国家规定的。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·年收入不足六万个人所得税退税可以吗?
年收入不足六万个人所得税退税可以吗?年收入不足六万的,可以申请退税,但如果没有缴纳过个税则是无法退税的,具体条件如下:1、年综合所得年收入不足......
·民事公益诉讼的范围是什么?
民事公益诉讼的范围是什么一、民事公益诉讼的范围及意义1、十一届全国人大常务委会第二十八次会议通过了《关于修改的决定第二次修正》,民诉法增加一条......
·拆迁人的权利义务有哪些
拆迁人的权利义务有哪些拆迁人的权利和义务拆迁人的义务主要有:(1)应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置。(2)依法取得房屋拆迁许可......
·分公司有权利签劳动合同吗
分公司有权利签劳动合同吗1、有营业执照的分公司依据劳动法,中国境内的各类企业、个体经济组织、国家机关、事业组织、社会团体等都被视为用人单位,是......
·合伙企业法细则最新全文
合伙企业法细则最新全文合伙企业是企业的形式之一,以两人以上或者多人合伙为主,出资的方式也比较灵活,技术、资金以及实物,在合伙企业中为使企业得......
·文字和图形注册商标侵权需要承担什么责任?
文字和图形注册商标侵权需要承担什么责任?一、文字和图形注册商标侵权需要承担什么责任?文字和图形注册商标侵权需要承担支付经济赔偿金的责任,具......
·弟弟婚外情被抓,他一定要认罪才能取保吗?
不是。法定的取保候审条件有两个:一、是可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。二、是可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性......
·泾县政府信息公开的具体内容包括哪些?
泾县政府信息公开的具体内容包括哪些?一、政府信息公开在法律上,政府信息公开是指国家行政机关和法律、法规以及规章授权和委托的组织,在行使国家......
·民事诉讼时效抗辩程序是怎样的?
民事诉讼时效抗辩程序是怎样的?一、民事诉讼抗辩程序当事人应当在一审期间提出诉讼时效抗辩。诉讼时效只适用于债权请求权,即当事人可以对债权请求......