德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

婚后离婚房子怎么分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定

婚后离婚房子怎么分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。二、夫妻离婚房产怎么分《婚姻法》第39条第一款规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”。另外,《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释(三)》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”从上面的内容中可以知道,由于房产属于比较特殊的财产,在实际分割的时候即使离婚夫妻一方获得部分产权,但实际处理的时候往往都是一方取得房屋的所有权,但是需要同时对另一方进行折价补偿。要是无法进行补偿的话,估计这个时候就只能将房屋出售给他人,就房款在离婚夫妻之间进行分割。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·农村土地使用权归谁所有
      农村土地使用权归谁所有很多农村的群众靠种地生计,无论是种植农作物、瓜果蔬菜还是培育观赏植被都是需要土地才能实现操作的,所以十分关心土地使用权......


·2023怎样注册投资公司流程是什么?
      2023怎样注册投资公司流程是什么一、怎样注册投资公司流程是什么投资公司的注册流程:工商核名→起草公司章程→刻章→工商签字→办理验资→办理营......


·买二手房需要交哪些费用
      二手房的交易是一个十分重要的问题,无论是孩子上学还是大城市里的上班族,都会需要一套二手房。但是二手房的买卖也并不是一个简单的过程,还需要许多......


·不安抗辩权的中止情况有哪些
      不安抗辩权的中止情况有哪些在我们日常的商务活动或者劳动关系的活动中,都存在签订合同的关系,那么合同中又涉及到双方的很多利益,这时候我们就需要......


·民法总则欺诈和胁迫的规定是什么?
      民法总则欺诈和胁迫的规定是什么?一、民法总则欺诈和胁迫的规定是什么?2021年1月1日起《民法典》正式施行,《民法总则》同时废止。《民法典》欺......


·在离婚案件的判决当中
      在离婚案件的判决当中,当子女的抚养权判决给一方之后,另外一方就需要根据法院的规定支付一定金额的抚养权直至子女成年。但是有些时候会出现拒绝支付......


·医疗技术鉴定分几类
      分为自行鉴定、行政鉴定、司法鉴定三类。医疗事故技术鉴定,由负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会组织专家鉴定组进行。参加医疗事故技术鉴定的相关......


·福建假军人招摇撞骗会判多少年?
      福建假军人招摇撞骗会判多少年?一、福建假军人招摇撞骗会判多少年?根据刑法第三百七十二条的规定,犯本罪,情节严重的,处三年以上十年以下有期......


·女职工在哺乳期享受哪些特殊劳动保护?
      《劳动法》规定:不得安排女职工在哺乳未满1周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动,不得安排其延长工作时......


·未成年人故意伤害致人重伤怎么处罚
      一、未成年人故意伤害致人重伤怎么处罚《刑法》第234条明文规定了故意伤害罪的量刑标准:犯故意伤害罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯故意伤......


·合同中的抗辩权的意思是什么?
      合同中的抗辩权的意思是什么签订合同不论公司大小,不管涉及金额都在很多案件都会出现抗辩权的问题,这是在合同双方的当事人公司因为履行能力不足或......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询