德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

国有土地使用证未年检还有效吗

国有土地使用证未年检还有效吗有效的。不需要年审。很少检,有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候,房产局也没有要出示土地使用证。国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理2.如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请3.如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在一下几个方面:一、所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有;二、使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;三、土地用途不同:国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛),集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;四、使用权类型不同:国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等,集体建设用地使用权类型为拨用宅基地,五、使用年限不同:国有建设用地有使用年限(划拨土地除外),集体建设用地没有使用年限。一般情况下国有土地使用证,是不需要年检的,到期了直接到相关部门进行续签就可以。如果到了时间,也是没有关系,可以进行补下相关的手续。但是在我们进行办理之前,最好打电话咨询一下相关部门,这样可以减少不必要的麻烦,还可以提高效率。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·构成信用证诈骗罪的条件会有什么?
      构成信用证诈骗罪的条件会有什么?一、构成信用证诈骗罪的条件会有什么?构成信用证诈骗罪的条件具体如下:(一)主体要件本罪主体是一般主体,自......


·太原专利申请流程是什么?
      太原专利申请流程是什么?太原发明专利申请审批流程是:专利申请—受理—初审—公布—实质审查请求—实质审查—授权。申请发明专利需要提交的文件1)请......


·渔船肇事逃逸的处罚标准是什么
      渔船肇事逃逸的处罚标准是什么?1、造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。2、渔船肇事构成犯罪的......


·商标侵权刑事责任
      如果你侵犯注册商标专用权,你就已经构成了犯罪,你应该承担相应的刑事责任。目前,我国法律规定,针对严重侵犯商标的合法权构成犯罪情况主要有三方面......


·老年人立遗嘱有效要件有哪些
      老年人立遗嘱有效要件有哪些一、老年人立遗嘱有效要件有哪些1、立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。《继承法》第22条规定:“无行为能力人、限制行为......


·国际劳动合同包括哪些基本条款?
      随着我国对外开放程度的加深,有越来越多的人到国外工作,其中就包括不少国际派遣工。工人被派往海外的,要和派遣单位签订一份国际劳动合同。如果今后......


·投放危险物质罪的构成要件主要有哪些?
      投放危险物质罪的构成要件主要有哪些?一、投放危险物质罪的构成要件主要有哪些?1、主体本罪的主体是一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责......


·协助组织卖淫罪要判多久 协助组织卖淫怎么认定
      一般协助行为往往会构成某个犯罪的帮助犯,因此此时也会以该罪定罪处罚。但对于协助组织卖淫来讲,此时就不再以协助组织卖淫罪定罪处罚,而单独成立协......


·因受贿给国家集体带来损失,如何判刑?
      现实生活中,一些人为了贪图利益,不惜违反国家法律,贪污受贿,给国家和公民造成了损失。如果受贿行为严重,则会构成受贿罪,我国法律对受贿罪有明确......


·一、解除二手房买卖合同的注意事项是什么?
      一、解除二手房买卖合同的注意事项是什么?解除二手房买卖合同的注意事项主要就是需要进行协商,并且在达成同样的意思之后才能够将这份合同合法解除......


·共有人商标到期续展途径有哪些?
      共有人商标到期续展途径有哪些?一、共有人商标到期续展途径有哪些?申请续展注册商标有两条途径:1、委托商标局备案的商标代理机构办理。2、申......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询