德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

怎么办理老房土地使用证?

怎么办理老房土地使用证?1、 到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件,违建办核查后出具一份证明,证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证。2、持证明到国土部门填写《土地使用证办理申请表》,注意将使用者和土地信息详细填写好;3、国土局工作人员按标准核准你所需缴纳的各项行政费用,补办《土地使用证》。4、持《土地使用证》到房管局测绘所申请房屋测绘,取得房屋测绘报告和图纸;5、持测绘报告、测绘图纸和违建办证明到建设局补办报建手续;6、再持以上所有的文件到房管局办证大厅申请办理《房屋产权证》。如果是农村的老房子,一般还需要由本人申请、村委会出具土地权属来源证明到当地的国土资源管理部门请求登记发证。二、我国土地使用证分为几种?国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。综上所述,由于历史遗留问题,很多农村的老房子没有土地使用证,这样就不能转让买卖。作为房子的主人,应该尽快的补办土地证。首先到违建办申请证明,来证实房屋建设的合法性,然后带上身份证及房产证等材料到土地局补办土地使用证。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·一般普通诉讼时效是几年
      在对民事纠纷进行处理的时候,现在大部分人还是愿意选择诉讼方式处理,这样也比较有效果。但此时就不得不提到诉讼时效的问题了,一般如果超过了规定的......


·刑事案件按撤诉处理的情况为哪几种
      刑事案件按撤诉处理的情况为哪几种一、刑事案件按撤诉处理的情况为哪几种根据《刑事诉讼法》第171条的规定:“人民法院对于自诉案件进行审查后,按......


·2023内部行政行为是指什么
      内部行政行为是指什么内部行政行为是“外部行政行为”的对称。发生于行政组织内部,基于行政隶属关系,是指只影响行政组织内部事务的措施。如行政首长......


·结婚后离婚彩礼归谁因为各地的风俗不同
      结婚后离婚彩礼归谁因为各地的风俗不同,所以给付彩礼后产出的结果也各不相同,例如,有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母,但......


·疫情延期上班工资怎么发?
      疫情延期上班工资怎么发?疫情延期上班的可以发放规定标准的生活费,根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳......


·遗赠与遗赠扶养协议的效力哪个更强?
      我们有一句古话,叫做,人固有一死,死有轻如鸿毛也有重如泰山。而人在死前,一般会立好遗嘱,对自己身后的财产进行安排。这个时候用到的有两个法律概......


·满足什么样的条件自动离婚?
      满足什么样的条件自动离婚?满足分居达到两年的的条件可以自动离婚,根据我国婚姻法的规定,离婚只有两种方式:一是协议离婚;二是诉讼离婚。是不存在自......


·郑阜高铁界首征地补偿相关标准是怎样的?
      土地征收也就意味着会对国家的铁路建设以及其他的经济建设让步,那么对于郑阜的高铁相关征地补偿的标准是怎样的呢?根据有关的说法,土地征地补偿应该......


·医保可以报人流吗
      无痛人流手术的费用是不可以报销的,但是无痛人流术前检查费用还是可以报销的。生育、计划生育方面的费用是不能在医保报销的,也就是人流手术的费用是......


·最新云南省保山市隆阳区征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省保山市隆阳区征地统一年产值补偿标准  云南省保山市隆阳区土地共有三类:  一类区片范围:Ⅰ,永昌街道办事处、兰城街道办事处、河图......


·判决离婚抚养费标准是什么
      法院在判决夫妻离婚的情况下,需要同时对未成年子女的抚养问题作出处理。此时子女的抚养权归其中一方的,那么另一方就需要实际支付抚养费才行。那您知......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询