签订委托书需要按手印吗?
一、签订委托书需要按手印吗?
不一定的,如果没有摁手印,但是已经签字的,那就是有效的,签字和捺印具有同样的效力。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二) 》
第五条当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
二、委托书公证如何办理,需要提交哪些材料
除了一般的委托书公证外,如果业主在国外所做的公证文书,还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书,并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。
委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
申请办理委托书公证,应当提交下列材料:
1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
2、受托人的身份证复印件;
3、委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)
4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);
5、与申请公证的事项有关的其他材料。
委托出售房产的,还应提交下述材料:
(1)自然人申办出售房屋的委托书公证的,应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明);
(2)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件;
(3)法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程;
(4)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;
(5)委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记的证件号码不一致时,应提交证件号码变更的证明(如同属一人的公证书)。
注意:
1、未成年子女出国旅游,父母共同委托其他人带子女出国或父母一方委托另一方带子女出国的,应提供父母的结婚证、子女的出生医学证明。
2、委托诉讼的,应提交涉及诉讼的合同、协议或法院的立案通知书。
3、委托领取失业保险金的,应提交委托人工-行、农-行、建-行或中-行的银行卡或存折。
4、委托购买房屋的,应提交拟购买房屋的详细地址。
近几年中会有越来越多的公民会与他人进行相应的约定,为了更好的保障约定双方的合法权益也是会通过签订合同或者委托书等方式来实现,当事人在对合同或者委托书确认无误并协商一致后也是需要签字确认的,如果有伪造签字或者盖章的行为也是不具备法律效力的。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·行政复议机关的特征是什么?
行政复议机关的特征是什么一、行政复议机关的特征是什么第一,行政复议机关是行政机关;第二,行政复议机关是有权行使行政复议权的行政机关;第......
·医疗纠纷处理注意事项有哪些
医疗纠纷处理注意事项有哪些?如今医疗纠纷已经成为影响医患关系的重要因素,医疗纠纷的发生往往源于医疗事故。患者面对医疗纠纷,可以选择第三方机构......
·行政处罚的种类有哪些
行政处罚的种类有哪些行政处罚主要是对行政机关对行政相对人采取的惩戒制裁手段。法无规定即禁止,对于行政处罚来讲,其具体的种类都是由法律事先规定......
·无主物的所有权归谁?具体法律是如何规定的?
无物主在法律规定中,其被定义为属于国家财产。通过这个定义,我们很清楚的知道如果出现了无物主的东西,应该立刻上交国家。这也是依据国家相关法律规......
·侦查终结
侦查终结是指侦查机关对于自己立案侦查的案件,经过一系列的侦查活动,根据已经查明的事实和证据,依照法律规定,足以对案件作出起诉,不起诉或者撤销......
·农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗?
农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗?只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施......
·拐卖儿童犯罪分子将会受到什么处罚?
拐卖儿童犯罪分子将会受到什么处罚?一、拐卖儿童犯罪分子将会受到什么处罚?根据《刑法》240条的规定,犯拐卖儿童罪的,处5年以上10年以下有期徒刑......
·因挂靠协议发生纠纷,不适用专属管辖
挂靠人与被挂靠人之间在挂靠过程中履行挂靠协议所发生的争议,并非发包人与承包人、转包人或分包人之间发生的建设工程施工合同纠纷,不适用有关专属管......
·国庆节工资怎么算
国庆节工资的计算:国庆节1-3日是国庆节法定假日,所以这三天的加班费是平时工资的三倍;国庆节4-7日属于周末换休,可以选择给劳动者安排补休而不支付......
·山西太原征地补偿标准是怎样的?
山西太原征地补偿标准是怎样的?我国经济发展迅速,近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地,虽然是为了国家的......