德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

宅基地可以继承他人吗?

一、宅基地可以继承他人吗?
  
  宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。
  
  农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
  
  1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
  
  2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
  
  二、继承权的特征有哪些?
  
  1、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利
  
  2、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利
  
  3、继承权的标的是遗产
  
  4、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。
  
  三、公民遗产都包括哪些财产?
  
  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
  
  1、公民的收入;
  
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
  
  3、公民的林木、牲畜和家禽;
  
  4、公民的文物、图书资料;
  
  5、法律允许公民所有的生产资料;
  
  6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
  
  7、公民的其他合法财产。
  
  综上所述,村民有宅基地才能盖房,在农村宅基地的使用期限是没有限制的。而村民只有宅基地的使用权,因此宅基地不能单独作为遗产,子女无法对宅基地继承。实践中,宅基地上的房屋属于个人财产可以继承,因此,子女可以继续使用房屋,这样就间接拥有了宅基地使用权。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·自诉案件追加被告人的条款是怎么规定的
      自诉案件追加被告人的条款是怎么规定的一、自诉案件追加被告人的条款是怎么规定的?自诉人明知有其他共同侵害人,但只对部分侵害人提起自诉的,人民......


·被继承人父母死亡多年遗产由谁继承
      被继承人父母死亡多年遗产由谁继承?被继承人父母死亡的由子女和配偶继承遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子......


·一、交通事故赔偿款能否税前扣除吗?
      一、交通事故赔偿款能否税前扣除吗?可以进行税前扣除的;根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支......


·酒驾醉驾的区别有几种
      酒驾醉驾的区别有几种(一)认定标准不同根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的相关规定,对酒后驾驶的标准幅度是:每100ml血液中含有......


·审查起诉第一次讯问笔录可以复印吗?
      一、审查起诉第一次讯问笔录可以复印吗?审查起诉第一次讯问笔录可以复印,审查起诉阶段,律师是可以查阅、复制案卷材料的,是可以复印讯问笔录的。律师......


·公司倒闭的经济补偿标准
      公司倒闭的经济补偿标准注册的公司经营了多年后,因为各种原因导致倒闭的,这时公司里的所有职员会有相应的补偿吗?那么您知道公司倒闭的经济补偿是怎样......


·构成医疗欺诈罪会受到怎样的处罚?
      构成医疗欺诈罪会受到怎样的处罚?1、《刑法》没有直接规定医疗欺诈的罪名,可以按照普通诈骗罪来处罚,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定......


·商业秘密的保密性是否有时间限制
      商业秘密的保密性是否有时间限制?对于商业秘密的保护期限,只要信息一直处于保密状态,权利人可以决定对商业秘密进行无期限的永久性保护。对商业秘密权......


·起诉离婚找律师是否有必要
      如果夫妻离婚需要通过打官司的方式进行,那就要考虑清楚自己是否有需要聘请律师了。毕竟现在很多离婚案件中,当事人为争取更多的利益往往都是选择了请......


·偷税漏税补交标准是什么?
      偷税漏税补交标准是什么?对漏税的,税务机关除补征税款和滞纳金外,还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任......


·员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚
      员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚一、员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚员工因为打赌而点燃酒精导致工厂发生火灾的,因为员工在主观上并不是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询