宅基地可以继承他人吗?
宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
二、继承权的特征有哪些?
1、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利
2、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利
3、继承权的标的是遗产
4、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。
三、公民遗产都包括哪些财产?
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
1、公民的收入;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、图书资料;
5、法律允许公民所有的生产资料;
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
7、公民的其他合法财产。
综上所述,村民有宅基地才能盖房,在农村宅基地的使用期限是没有限制的。而村民只有宅基地的使用权,因此宅基地不能单独作为遗产,子女无法对宅基地继承。实践中,宅基地上的房屋属于个人财产可以继承,因此,子女可以继续使用房屋,这样就间接拥有了宅基地使用权。
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