德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

一处房产遗嘱可以立给两个人吗

一处房产遗嘱可以立给两个人吗
  
  一、一处房产遗嘱可以立给两个人吗
  
  可以的,立遗嘱中说明两继承人共同所有该房产就可以了,继承发生法律效力后两人办理过户手续就好。公证不是必要程序,如果经过公证的效力要强,要变更就仍须公证。
  
  二、房产遗嘱公证需要什么手续,如何办理
  
  继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处办理即可。
  
  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
  
  (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
  
  (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
  
  (三)申请公证的文书;
  
  (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
  
  (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
  
  三、遗嘱书应当包括哪些内容
  
  1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
  
  2、立遗嘱人的家庭情况;
  
  3、订立遗嘱的原因;
  
  4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
  
  5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
  
  6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
  
  7、对财产及其它事务的处理意见;
  
  8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
  
  9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
  
  四、在办理遗嘱公证需要注意问题
  
  1、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理;
  
  2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容;
  
  3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的,公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱,公证人员代拟的遗嘱,应当交遗嘱人核对,并由其签名;
  
  4、公证遗嘱采用打出形式,遗嘱人根据遗嘱原稿核对后,应当在打出的公证遗嘱上签名,遗嘱人不会签名或者签名有困难的,可以盖章,遗嘱人即不能签字又无印章的,应当以按手印的方式代替;
  
  5、公证遗嘱生效前,遗嘱公证卷被列为密卷,不得对外借阅,公证人员也不得对外透露遗嘱内容;
  
  6、如果遗嘱申请人要撤销或者变更遗嘱,必须经过再公证,数份遗嘱中有公证遗嘱的,公证遗嘱为有效遗嘱,其他遗嘱形式不能撤销公证遗嘱。
  
  遗嘱是有法律效力的,只要遗嘱是有效额,必须要按照遗嘱进行执行。遗嘱是在立遗嘱人死后才会生效的。遗嘱只要立遗嘱人不去世,遗嘱就可以进行更改,更改的次数是没有限制的,不过一般会以最后一份遗嘱为准,遗嘱有自书遗嘱和代写遗嘱等形式。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·上海晚婚晚育假期多少天?
      现在社会竞争激烈,上海这样的一线城市年轻人生存压力大,于是有相当数量的大龄男女选择了晚婚晚育。国企在婚假制度方面还是比较健全,可是有些民营企......


·股权转让如何交个人所得税?
      股权转让如何交个人所得税?根据我国税法的有关政策,在进行公司的股份转让的时候需要我们缴纳个人所得税,但是您对要怎么缴纳个人所得税的问题可能并......


·留置权优先的条件是什么
      留置权优先的条件是什么一、取得留置权优先的条件留置权取得的积极要件,是留置权的取得所应具有的事实。这主要有以下几项:1、债权人占有债务人的......


·无证驾驶撞人判刑多久
      什么是无证驾驶?简单的来说就是该相关车辆的主人没有取到该车辆的驾驶证,那么这种情况就属于无证,并且在无证时开车,这就属于无证驾驶了。非法驾驶后......


·遗产分配配偶儿女父母的比例是什么?
      遗产分配配偶儿女父母的比例是什么?配偶儿女父母均为第一顺序继承人,一般应该均等继承份额,也可以协商处理。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定......


·过失犯罪需要承担刑事责任不
      过失犯罪需要承担刑事责任不应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,......


·一、公司的遗嘱公证去那里办?
      一、公司的遗嘱公证去那里办?遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的......


·留置权与房屋租赁留置权
      很多朋友有过出租房屋或者租房的经历,租房是要签订租赁合同的,如果当你的权利受到侵犯时该怎么办呢?这其中可能就要涉及到留置权的问题。您可能会问什......


·新《婚姻法》表兄妹是否可以结婚?
      《民法典》施行后,《婚姻法》同时废止失效。《民法典》第一千零四十八条规定,直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。如果“表兄妹”是在这个范围......


·一、交通事故没有工作误工费多少天?
      一、交通事故没有工作误工费多少天?在现实生活中有些人是没有固定工作的,没有固定的工作就可能没有固定的收入,而发生交通事故后,受害人因此造成收......


·单位行贿罪的数额量刑是怎样的?
      单位行贿罪的数额量刑标准是:一、单位行贿数额在20万元以上的,构成单位行贿罪;二、单位为谋取不正当利益而行贿,数额在10万元以上不满20万元,但具......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询