土地毁约协议书合同范本的基本内容?
一、土地毁约协议书合同范本的基本内容有哪些?
根据《民法典》:
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
二、土地转让合同的毁约责任有哪些?
根据《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
1、法律上或者事实上不能履行;
2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
3、债权人在合理期限内未要求履行。
第五百八十二条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
签合同的目的肯定不是为了毁约,可能是其中一方毁约以后,双方当事人协商了毁约以后的具体解决方案,那么对于双方协商的方案也要以书面形式表现出来。土地转让合同毁约以后的赔偿金或者是违约金标准,双方可以自由协商。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·辞退试用期员工要签解聘合同吗
辞退试用期员工要签解聘合同吗?辞退试用期员工需要出具解除劳动关系证明通知书的,如果用人单位拒绝为其开具解除劳动关系证明通知书的,劳动者可以向当......
·刑事案件中警察报捕一般会批捕吗
一、刑事案件中警察报捕一般会批捕吗?警察报捕检察院也不一定会批捕的,除非满足以下条件:(1)有证据证明有犯罪事实。(2)犯罪嫌疑人可能判处徒刑......
·有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的?
有限责任公司注册资本减资的程序是怎么样的?《公司法》对公司注册资本做了很大的改变,理论上讲一元钱也可以注册公司,但实践中并不是这样,但公司注......
·劳动合同中必备条款的是哪些
劳动合同中必备条款的是哪些《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为......
·养父养母抚养义务是否存在,抚养义务的主体是什么
养父养母抚养义务是否存在,抚养义务的主体是什么抚养子女是每个父母亲的责任,但是对于抚养子女的义务来说,有许多内容都是我们不了解的,其中养母对......
·在我国诉讼离婚房产怎么竞价
在离婚分割房产的时候,由于房产是属于不动产,因此即使房产是属于夫妻共有的财产,也不可能将房子判为一人一半。所以更多情况下,针对房产分割的时候......
·从广义上理解
从广义上理解,保密协议是两个主体或者多个主体达成的小秘密,如果有一方犯错违反了这个约定,那么就需要承担一定的后果。至于承担什么后果,一般都是......
·刑事附带民事诉讼的请求权人如何规定的?
刑事附带民事诉讼的请求权人如何规定的?一、附带民事诉讼的请求权人,是指以自己的名义向司法机关提起附带民事诉讼赔偿请求的人。根据刑事诉讼法和......
·做高利贷中介吃回扣犯法吗?
做高利贷中介吃回扣犯法吗?高利贷是超出民间借贷利率的借贷行为,是不受法律保护的,属于违法行为,但是并不构成犯罪。就一般而言,放高利贷不违法,因......
·终止劳动关系指哪方面被终止?
在大部分人的认知中,终止劳动合同就是自己离职或者被公司开除两种情况,在离职手续办理结束后,劳动关系自然就终止了。但是实际生活中,终止劳动关系......
·夫妻该怎样办协议离婚?协议离婚要多长时间
由于与诉讼离婚相比,协议离婚具有更多的优势,因此实践中只要是符合条件的,那多数夫妻在离婚的时候都会选择通过协议方式来结束夫妻关系。但此时就会......