德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

父母死亡房产继承年限规定是什么?

父母死亡房产继承年限规定是什么?没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、父母去世房产继承在法律上是怎样规定的房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国民法典确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。房屋的继承的时间要从被继承人的死亡时间开始计算。在现实生活当中,如果父母死亡,那么遗留下来的财产是可以由法定继承人来进行的,当然也可以按照遗嘱来进行继承。遗嘱继承的情况之下是需要完成过户手续的办理,首先在此之前的话还需要进行公证才能够办理过户。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·不认定工伤可以做伤残鉴定吗
      不认定工伤不可以做伤残鉴定。伤残鉴定主要看伤者是否存在伤残、功能障碍和对医疗与日常生活护理的依赖程度,适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响......


·公司破产清算没钱还怎么办?
      公司破产清算没钱还怎么办?一、公司破产清算没钱还怎么办?根据《公司法》及有关规定,破产清算程序中公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社......


·构成引诱他人吸毒罪既遂会如何追究责任?
      构成引诱他人吸毒罪既遂会如何追究责任?构成引诱他人吸毒罪既遂的刑事责任,是根据《刑法》第三百五十三条【引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪】引诱、教唆......


·经营者造成他人死亡的负什么法律责任
      经营者造成他人死亡的负什么法律责任经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人死亡的,应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者生前扶养的人所......


·犯罪分子批捕前可以保释吗?
      一、犯罪分子批捕前可以保释吗?可以办理,取保候审是侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书,保证其不逃避或妨碍侦查,并随传随到......


·根据我国法律规定女方再婚后孩子抚养费吗?
      当代社会,在我们的实际生活中孩子对于任何一个家庭来说具有举足轻重的作用,但是实际上可能有很多的夫妻都会离婚这会严重影响到孩子的身心健康发展,......


·双方协议离婚后,一方可以不按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人吗?
      实践中,经常出现协议离婚后,一方反悔,拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此,赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠......


·遗嘱信托包括哪几种
      遗嘱信托包括哪几种遗嘱信托分为执行遗嘱和管理遗产两种业务。1、执行遗嘱执行遗嘱信托是信托机构在受托之后,根据遗嘱或有关的法院裁决,在遗嘱人......


·刑事诉讼法律援助规定是什么
      刑事诉讼法律援助规定是什么刑事诉讼法律援助规定第三十四条犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法......


·借条后面加东西有一方不知道
      借条后面加东西有一方不知道有效吗借条被改是否有效,关键要看是否构成实质性的影响。对方找人模仿你的笔迹,增加了利息内容。对于增加的利息部分,是......


·合同没有约定违约金,有一方违约,可以支付违约金么?
      合同没有约定违约金,有一方违约,可以支付违约金么?合同您都很熟悉,在我们的生活中,很多事情都会涉及到合同,因为使用的普遍,法律方面是有严格的规......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询