德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

根据法律规定父母健在财产怎么继承?

根据法律规定父母健在财产怎么继承?根据法律规定父母健在财产不能继承。一般情况下继承都是属于被继承人,已经死亡。在继承法里有说到,如果子女想要继承父母的房产,只能是等到父母死亡之后才可以继承;如果父母的身体很好,还健在的话,想要得到父母的房产,一种是父母主动提出赠送给子女,另一种是父母通过买卖的方式卖给子女,只有这两种方式才可以过户到子女的名下,但具体就看父母与子女之间是怎么沟通决定了。二、房屋通过赠予的方式过户,需要缴纳什么费用?1、公证费:赠予不同于买卖,通过公证,房子的产权就具有法律的监督,就可以防止产权的纠纷出现,这对双方来说都是一个很好的利益保障;如果赠予房子的时候,双方没有去公证处公证,到发生产权纠纷的时候,并不能够证明你的房子是别人赠予给你的,自己还有可能涉及到侵权的行为。2、契税:每个地方的土地政策不一样,要缴纳的契税标准也不一样,但是费率都是在1%-3%之间,一般情况下都是按照房屋评估价格的3%缴纳,但还是要实际情况为准;3、印花税:不管赠予的双方是不是直系的亲属,印花税都是由双方共同缴纳的,各方需要承担万分之五的印花税。以上内容仅供参考,具体标准请以相关部门出具的标准为准。三、房屋过户的注意事项有哪些?1、房屋的有关费用是否结清,比如网费、电话费、电费等等,如果不注意,一旦房子的过户手续完成,那你是要承担这些费用的,因为你已经是房子的合法拥有人了;2、房屋的相关证件是否办理齐全,房屋过户本来就是一个非常复杂的过程,如果缺少了其中的证件,到时候出现纠纷的话,自己很有可能处于劣势;3、房屋是否属于合法出售的,有些房屋是建设在拆迁区域中,售房者就是利用购房者的粗心大意,忽悠购房者买下,一旦相关部门发现之后,对于建设的房屋是要求拆掉的,所以要很注意。4、对于过户的所有材料和证明文件一定要保存好,像付款凭证、产权转移书、缴税凭证等,尽量是原件保存,为防止原件丢失,最好是拍照保存,或者做一份复印件。过户还有很多问题是需要注意的,这里只能介绍一些常见的问题,更多的还是需要大家自己去了解,也许你了解的内容会更加全面。如果说在进行继承这个问题上面涉及到房屋不等不动产的时候,那么是需要进行过户的手续办理的通知,需要了解到的是必须是被继承人已经死亡。因为房屋过户需要进行继承公证开具被继承人死亡证明。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·法律中关于抢劫罪的处罚是如何规定的
      抢劫罪侵犯的法益是双重的,此时不仅会对被害人的财物构成侵权,同时也会对被害人的人身造成一定的损害,因此与盗窃罪、诈骗罪相比,我国对抢劫罪的处......


·何为灵璧县商务局信息公开指南?
      何为灵璧县商务局信息公开指南?何为灵璧县商务局信息公开指南灵璧县商务局信息公开指南就是为公众查阅政府公开信息提供便利,因为政府公开的信息......


·当事人如何推翻遗嘱公证?
      当事人如何推翻遗嘱公证?公证遗嘱是在公证人员面前签署的遗嘱,在各种遗嘱中效力最高,必须有足够的证据证明该遗嘱存在欺诈、胁迫或立遗嘱人无民事行为......


·一般侵权损害赔偿范围包括哪些?
      一般侵权损害赔偿范围包括哪些?一、人身损害赔偿范围人身损害赔偿范围,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第......


·青岛老宿舍自建房拆迁补偿协议的内容有哪些
      一、青岛老宿舍自建房拆迁补偿协议的内容有哪些?房屋拆迁补偿协议(编号:)甲方:拆迁人地址:营业执照注册号:法定代表人:联系电话:......


·电信诈骗量刑标准2023
      电信诈骗量刑标准2020为:诈骗财物数额达到3000元以上、3万元以下,应当在3年以下有期徒刑、拘役或者管制量刑,并处或者单处罚金。如果电信诈骗罪的诈......


·医疗欺诈要收集哪些证据
      医疗欺诈要收集哪些证据一、医疗欺诈要收集哪些证据根据最高人民法院《关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第68条规定......


·1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款
      1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚......


·我国规定
      我国规定驾照分很多种类型,并不是考取一种驾照就能全部通用的。如果考取了等级比较低的驾驶证,想要驾驶其它类型的机动车,就必须去办理增驾手续。增......


·软件著作权软件产品登记区别是什么?
      软件著作权软件产品登记区别是什么?软件已经越来越离不开我们,无论是我们的学习,我们外交,我们的娱乐等等都是需要软件进行帮助的。我们手机,电......


·员工死亡是主动还是被动离职?
      员工死亡是主动还是被动离职?员工死亡属于被动离职,主动离职也就是自动离职(又称擅自离职),是劳动者解除与用人单来位劳动关系的行为,自动离职往往......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询