德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

父亲去世房子没立遗嘱怎么办?

父亲去世房子没立遗嘱怎么办?
  
  一、父亲去世房子没立遗嘱怎么办?
  
  被继承人死亡后没有遗留遗嘱的根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为:
  
  1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
  
  2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要是指:
  
  (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
  
  (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
  
  (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:
  
  ①继承人有扶养能力和条件;
  
  ②不尽扶养义务;
  
  ③继承人协商同意也可以不均分。
  
  二、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准是怎么样的?
  
  
  (一)房产法定继承需提交的资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
  
  注:A.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
  B.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
  C.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
  D.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
  
  (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口进行交费—收件窗口进行交件—发证窗口领证。
  
  (三)领取房产证需携带证件
  
  1、已交费的发票;
  
  2、继承人身份证;
  
  3、收件清单。
  
  (四)收费标准
  
  1、交易手续费:1元/平方米。
  
  2、登记费:住宅80元/套;
  
  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
  
  4、印花税:5元/本。
  
  注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
  
  综合上面所说的,没有立遗嘱也是可以对被继承者的财产还有房产进行分配的,这个是可以按法定继承的条款来进行处理,对于同一顺位的继承者一般就可以按平均分配的原则来进行处理,对于有特殊的情况的话,那么是可以少分或者是多分的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·社保与公积金相关政策是与我们每一位老百姓息息相关的,关系到我
      社保与公积金相关政策是与我们每一位老百姓息息相关的,关系到我们购房、生育、就业与看病,基本覆盖生活的方方面面。或许是由于我们法律意识的增强,......


·买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延
      买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长,倒可以等等。但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同。那么......


·枣庄征地补偿标准2023年是多少?
      枣庄征地补偿标准2023年是多少?一、枣庄征地补偿标准是多少?1、一类区片补偿标准:区片价:67000元/亩;基本农田:80400元/亩;建设用地:67000元/......


·非法行医应负何种法律责任导致死亡
      非法行医应负何种法律责任导致死亡一、非法行医应负何种法律责任导致死亡首先,非法行医罪是指造成死亡的行为。根据规定,造成病人死亡的人将被判......


·公民无论是购买怎样的房产,在资金不足的情况下都是可以选择向银
      公民无论是购买怎样的房产,在资金不足的情况下都是可以选择向银行申请贷款买房的,至于是否能够获得银行的贷款,那都是之后的事情了。而在符合条件的......


·对买驾照行政处罚要怎么罚?
      对买驾照行政处罚要怎么罚?驾驶证就是你能否合法开机动车的法定凭证。而获取驾驶证的唯一途径就是考试,除考证外的一切获得驾驶证的手段包括买卖都是......


·扣职工工资规定是怎么样的?
      扣职工工资规定是怎么样的?一、扣职工工资规定是怎么样的??扣职工工资规定是根据劳动部《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1......


·招摇撞骗罪情节严重有哪些
      由于我国国家机关工作人员具有公务员特殊身份,手中拥有一定权力,如果被冒充,势必造成社会混乱,此时行为人的行为就有可能构成招摇撞骗罪。而关于此......


·房屋中介不退押金怎么办
      房屋中介不退押金怎么办尽管买房找中介在现实生活中已经越来越普遍,但是买房子遇到黑中介是任何人都不想发生的事,但是往往许多人却十分不幸的被卷入......


·部分股权转让协议范本是什么?
      部分股权转让协议范本是什么?部分股权转让协议书转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给......


·如何办理农村土地使用证?
      如何办理农村土地使用证?虽然使用农村集体经济组织的土地不需要缴纳税额,但是若当地政府由于城市规划的需要,在出现需要征收农民的土地时,需要拿出......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询