最新居住权的法律规定是什么
一、最新居住权的法律规定是什么?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行):
第十四章 居住权
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定
二、居住权具体是指哪些权利?
第一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。
第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。
第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
过去我国的法律制度中对居住权的相关规定比较空白,但是居住权作为房屋所有权的用益物权其实也非常重要,法律上明确居住权将有利于维护居住权人的合法权益,减少居住权人和产权人之间不必要的纠纷。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·一、交通事故最多扣车多久?
一、交通事故最多扣车多久?依据《行政强制法》第二十五条的规定,交警扣车的时间不应该超过30天,情况复杂的,最长也不超过60天。但在实践中,对交警扣......
·劳动用工合同书样本
一般来说,工人到用工单位上班都会被要求签署一份劳动用工合同书,用来规定用工期限、工作内容、工资和社保福利如何、劳动纪律等内容,具有法律效益。......
·违约责任的产生是以合同当事人什么行为作前提?
违约责任的产生是以合同当事人什么行为作前提?一、违约责任的概念是什么?是指合同当事人、第三人由于自身的过错造成合同不能履行或者不能全面履行......
·刑事公诉转自诉案件有哪些
刑事公诉转自诉案件有哪些一、公诉转自诉案件有哪些公诉转自诉的案件有以下八种情形:(一)故意伤害案;(二)非法侵入住宅案;(三)侵犯通信自由......
·那些证据可以证明公司拖欠工资?
那些证据可以证明公司拖欠工资?对于用人单位拖欠工资,劳动者在维权前应该注意要收集的证据主要有:1、能证明存在劳动关系的证据。2、能证明在单位上班......
·房产质押与房产抵押一样吗?
房产质押与房产抵押一样吗?一、房产质押与房产抵押一样吗?我们平时所听到的房产质押其实就是房产证质押,它与房产抵押是不同的。1、房产质押房屋......
·被监护人住所地
被监护人住所地 1、被监护人的住所地,不一定是户口所在地。 2、根据民法的规定,住所地一般情况是指公民的户籍所在地。但是,如果公民离开户......
·一、再次发生工伤的待遇还有吗?
一、再次发生工伤的待遇还有吗?是有的;享有第一次工伤的相同待遇,不过如离职时(未退休),一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准......
·妇方婚前财产去世以后怎样分配?
妇方婚前财产去世以后怎样分配?女方的婚前财产,其去世后变成了她的遗产,可以发生继承关系,女方生前有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱或遗嘱无效......