德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

最新居住权的法律规定是什么

最新居住权的法律规定是什么
  
  一、最新居住权的法律规定是什么?
  
  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行):
  
  第十四章 居住权
  
  第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
  
  第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
  
  居住权合同一般包括下列条款:
  
  (一)当事人的姓名或者名称和住所;
  
  (二)住宅的位置;
  
  (三)居住的条件和要求;
  
  (四)居住权期限;
  
  (五)解决争议的方法。
  
  第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
  
  第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
  
  第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
  
  第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定
  
  二、居住权具体是指哪些权利?
  
  第一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。
  
  第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。
  
  第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
  
  第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
  
  过去我国的法律制度中对居住权的相关规定比较空白,但是居住权作为房屋所有权的用益物权其实也非常重要,法律上明确居住权将有利于维护居住权人的合法权益,减少居住权人和产权人之间不必要的纠纷。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·如果对工伤鉴定结果存在异议怎么办?
      如果对工伤鉴定结果存在异议怎么办?在拿到认定书之后,若对鉴定结果存在异议,可以在半个月内提出异议,申请再次进行工伤认定,但是一般来说,若鉴定......


·国家职业卫生标准怎么制定的?
      国家职业卫生标准怎么制定的?当代社会是一个注重人权的社会,其中一点就显示为对劳动者权益的维护,为了防止一部分的企业劳动用工不履行法定程序,......


·交通事故立案需要哪些材料
      交通事故立案需要哪些材料1、民事起诉状必须要用黑色签笔字签本人的姓名加公章。通常起诉司机、车主、保险公司,三个被告交四份起诉状,证据材料复......


·民间借贷能否约定等额本息还款?
      民间借贷能否约定等额本息还款?与银行贷款相比较,民间借贷是比较容易办理的。那么,办理了民间借贷之后应该如何还款呢?对于民间贷款的利息是怎么算......


·合同诈骗与合同欺诈的不同之处是什么
      合同诈骗与合同欺诈的不同之处是什么合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的......


·起诉抚养费需要多少钱
      起诉抚养费需要多少钱依据《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者......


·什么条件下是合法讨债 合法讨债有哪些方法
      讨债难是现今社会不少债权人所面临的问题。甚至有不少债权人在冲动之下铤而走险,构成非法讨债,得不偿失。因此,债权人在注意合法讨债。那到底什么条......


·夫妻债务离婚期间转移财产合法吗?
      夫妻债务离婚期间转移财产合法吗?夫妻债务离婚期间转移财产属于恶意逃避债务的情况,显然是不合法的,根据《刑法》三百一十三条,法院判决、裁定有能力......


·最新洗涤购销合同范本
      最新洗涤购销合同范本洗涤购销合同范本甲方(买方):地址:联系人:联系电话:乙方(卖方):地址:联系人:联系电话:甲乙双方根据《中华人......


·一、交通事故软组织损伤培是否可以要求赔付?
      一、交通事故软组织损伤培是否可以要求赔付?交通事故软组织损伤培是可以要求赔付的,全责的情况下交强险会进行一定限额的赔偿,可以赔偿的内容为:死亡......


·债务纠纷提供什么证据 债权人举证时应注意什么
      发生债权债务纠纷后,当事人要想使自己的主张得到肯定必须提供相应的证据,证据既可以是书面的,也可以是电子证据、口头证言等。那么,债务纠纷提供什......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询