德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

单方合同解除权的行使规定是什么?

单方合同解除权的行使规定是什么?
  
  一、单方合同解除权的行使规定是什么?
  
  单方合同解除权的行使规定是存在《民法典》规定的,由于不可抗力导致合同目的不能实现的情况,可以单方行使解除权。行使合同解除权的两种方式:
  
  一是通过法院判决或仲裁机构裁决;
  
  二是单方面通知对方解除合同,但如果对方不同意或者不愿意解除,还要通过法院或仲裁机构。
  
  根据《民法典》来说,只有满足下面条件之一,当事人才允许解除合同:
  
  1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成熟时;
  
  2、当事人经协商一致;
  
  3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
  
  4、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;
  
  5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  
  6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  
  7、法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
  
  8、当事人一方主张解除的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
  
  9、合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
  
  所以在一定的条件下务必要遵守合同,否则要进行赔偿,或者是有可能需要承担一定的法律责任。
  
  二、解除合同时应如何通知对方?
  
  在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时,解除与否仍然是当事人的权利,行使解除权必须通知对方。
  
  这种通知自达到对方当事人时产生解除合同的效力。但当事人通知义务履行不当同样会产生法律风险。
  
  采用书面通知方式是一种有效的证据固定手段,若企业通过口头通知解除合同,则可能出现对方不予理会,继续要求履地合同,同时企业没有及时行使解除权,对方为履行合同的支出则可能要求企业赔偿。这种法律风险仍然属于法律监管的法律风险。
  
  为避免法律风险,应当采用书面形式通知,对方能够签收的尽量取得对方的签收。
  
  在我们的日常生活当中,对合同进行解除的时候,必须是双方当事人协商一致,或者是存在着当初合同签订的时候所约定的具体的情形。除此之外的话,我们国家也规定了由单方面解除权益的情形,比如说因为不可抗力导致合同目的不能实现。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·结婚半年男方要求离婚该怎么办
      有的夫妻是通过相亲方式认识的,彼此之间的感情并不深厚,而在婚后相处一段时间,双方也就萌生了离婚的念头。那实践中要是夫妻结婚半年男方要求离婚的......


·两车追尾责任怎么认定
      追尾责任主要从以下方面进行划分:1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担......


·合同无效能主张违约赔偿吗
      合同无效能主张违约赔偿吗实践中,签订的合同可能会因为不具有法定的要件,而导致无效。当然也有可能是因为一方当事人的违约行为让合同无效。那么此时......


·怎么对寻衅滋事与故意毁坏财物区别
      怎么对寻衅滋事与故意毁坏财物区别一、怎么对寻衅滋事与故意毁坏财物区别1、行为人的犯罪动机和目的不同寻衅滋事罪的动机是寻求精神刺激、逞强好......


·在我国指定监护人格式是什么?
      在我国指定监护人格式是什么?监护人证明书(1)若被监护人未满十八周岁的:兹证明_______,男/女,于___年__月__日出生,_______的生父是_______(现健......


·法律上交警罚没款是啥意思
      法律上交警罚没款是啥意思?1、交警罚没款是违反交通法规进行的处罚款,没收款,也可以是行政性处罚、收费的款项,公安机关交巡警部门依照交通管理法律......


·一般包庇毒品犯罪分子罪是怎么判刑的
      一、一般包庇毒品犯罪分子罪是怎么判刑的《中华人民共和国刑法》第349条对包庇毒品犯罪分子罪规定了两个具体的量刑幅度:第一个量刑幅度是,包庇走......


·一、醉驾开完庭判决书没下来行政处罚要先处理吗?
      一、醉驾开完庭判决书没下来行政处罚要先处理吗?必须要先对行政处罚进行处理,而后再涉及到司法判决。刑事附带民事诉讼是法院在审理刑事案件过程中,根......


·项目融资和公司融资的特点有哪些
      项目融资和公司融资的特点有哪些?为了经营管理的需要,融资是企业经营管理较为常见的经营管理活动。在建设工程项目时,可以会需要进行项目融资,若是......


·违规出具金融票证罪的犯罪构成要件有哪四种?
      违规出具金融票证罪的犯罪构成要件有哪四种?(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家的金融管理秩序、金融机构的合法财产利益以及金融机构的声誉和信誉。(二......


·有限责任公司增资程序是什么
      有限责任公司增资程序是什么(1)开立股东会。股东同意此次公司增资,并出具股东会决议、章程(或章程修正案)(2)开立验资账户。开立验资账户所需材料:......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询