025-84110110
农村征地补偿新常识:协议书应该与哪个部门签订?
一、征地协议应该与哪个部门签定?
《土地管理法》第53条规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
建设项目需要使用国有土地的可以分为两类，一类是申请使用现有的国有建设用地，按规定，这一类只需要向当地县、市人民政府土地行政主管部门申请，经土地行政主管部门审查后报县、市人民政府批准后即可;还有一类是申请使用国有农用地或集体所有的建设用地和农用地的，涉及农用地转用和征用土地的要经省级以上人民政府批准，由县、市人民政府根据省级以上人民政府的批准文件办理建设用地手续。本案中，乙公司的申请用地则属于后一类，即集体所有的农用地。
根据《土地管理法》的有关规定，无论是上述哪一类用地，乙公司都应向甲县人民政府土地行政主管部门提出用地申请。而办理农用地转用和征用土地的审批是甲县人民政府对上级政府的事，乙公司只需按规定提供有关资料即可。用地被批准后，也由甲县人民政府土地行政主管部门通知乙公司，并负责办理建设用地的有关手续，包括签订土地使用合同和收取有关费用。
二、土地征收签订征地补偿协议具体程序
一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
四、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·西安市五险一金缴纳比例
五险一金是保障好公民的合法权益的一种有效的方式，在进行缴纳的时候，每个地市也是有一定的差异的。那么，在西安市五险一金缴纳比例是怎么规定的呢?我......
·犯伪证罪否构成名誉权侵害？
犯伪证罪否构成名誉权侵害?犯伪证罪是有可能构成名誉权侵害的，当然具体是否构成的话，还需要看这个伪证罪它的具体的行为表现是怎么样的，如果这种伪证......
·周口市扶沟县抚养费标准是多少
其实孩子在未成年以前，对于父母来说，抚养孩子那就是天经地义的事情，孩子所有的正常权益都是受我国法律保护的。即使夫妻双方离婚，但是当中的任何一......
·恶意拖欠货款立案标准是什么？
恶意拖欠货款立案标准是什么？买卖双方一手交钱一手交货。但如果货物已经交到对方的手中，却没有收到货款，与对方沟通仍不受理会的，对方就有恶意拖......
·企业签订劳动合同注意事项有哪些
企业签订劳动合同注意事项有哪些1、签订劳动合同的时间。用人单位应当在用工之日起一个月内与劳动者签订书面劳动合同。特别提醒：超过一个月未签订......
·进行民事诉讼法诉前保全需要注意哪些问题?
在我们的生活中，不乏有民事诉讼的案子出现在我们的身边，当我们身处这种民事诉讼案件的时候，需要更好的保全自己。这时候就需要法律的保护，即民事诉......
·交通事故责任认定程序怎么走
交通事故责任认定程序怎么走1、现场调查事故发生后，交警来到现场，会现场进行勘验检查，询问当事人和相关证人，并制作现场勘查笔录。2、检验鉴......
·诉讼理由和诉讼标的是一样的吗？
诉讼理由和诉讼标的是一样的吗?诉讼理由和诉讼标的并不是一样的，根据《民事诉讼法》第153条的规定以及司法实践经验，可以成为当事人上诉理由的，主要......
·申请工伤认定单位不给岀证明怎么办?
工人在上班的途中，遇到交通事故受伤，自己没有责任的话，也可以向劳动局申请工伤认定。如果工人和单位没有签署劳动合同，单位要为其出具一份劳动关系......
·土地使用权确权规定是什么？
我国城镇居民对于土地只有使用权没有所有权，农村土地则属于集体土地，农村的土地使用权的确定是国家土地使用中一项非常重要的工作，有利于提高农村土......
·专利权被侵犯的情况包括什么
专利权被侵犯的情况包括什么1、发明和实用新型专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，实施其专利，即为生产经营目的制造、使用、许诺销售......
