德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

离婚起诉后房屋增值如何分割?

离婚起诉后房屋增值如何分割?
  
    如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑《婚姻法》司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益原则予以分割。
  
    夫妻共同财产的权利义务有哪些?
  
    夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。为此,《婚姻法》第17条明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括:
  
    1、处理权平等
  
    因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。
  
    2、平等协商,取得一致意见
  
    夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
  
    3、承担一定的义务
  
    家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。
  
    综合上面所说的,离婚起诉后如果涉及到房屋增值部份的分割,那么就要确定清楚此房屋是属于个人的还是夫妻的,这样才能确保双方该如何处理,对于财产的分割双方一定要协商好,任何一方都没有权利阻止另一方分割财产,这样才能算是合法的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·一、没有房产证的房子怎么立遗嘱?
      一、没有房产证的房子怎么立遗嘱?1、没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他......


·计算机著作权登记证的办理程序是什么?
      计算机著作权登记证的办理程序是什么?一、计算机著作权登记证的办理程序是什么?第一步是填表,需要在中国版权保护中心的网站填写计算机软件著作权......


·诉讼中的案外人对财产保全提出异议适用什么程序审理?
      首先,《中华人民共和国民诉法》第二百零一条规定了人民法院执行工作执行的依据和范围,包括发生法律效力的民事判决和裁定。发生法律效力的裁定包括财......


·使用网络上的图片算侵权吗?
      使用网络上的图片算侵权吗?出于营利目的使用网络上的图片算侵权,转载别人的作品是需要版权所有人同意或者支付报酬的。如果对方追究责任,要进行经济赔......


·名字取别人的商标算侵权吗
      名字取别人的商标算侵权吗《商标法》没有明确禁止将他人或名人姓名申请注册为商标,但第三十二条规定,申请注册商标不得损害他人现有的在先权利。所谓......


·当今市场二手房越来越受到人们的青睐
      当今市场二手房越来越受到人们的青睐,因其有很多固有的优点,首先,房子已经建成质量好坏一目了然;其次二手房通常没有污染源,可以立即入住;最后,二......


·发了中标公告了还能废标吗
      不能,废标构成要件:1、有效投标人不足三家。有效投标人是指符合本法规定条件的供应商或者符合投标文件规定并作出实质性响应的供应商。有效投标人不足......


·在异地买房算二套房吗?
      在异地买房算二套房吗异地购房算二套房根据新的规定,以下几种情况将被认定二套房:1、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息......


·一、老年财产遗嘱公证的费用是多少?
      一、老年财产遗嘱公证的费用是多少?办理遗嘱公证每件收费400元(不涉及财产的200元)。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,公证人员......


·保险公司赔偿误工费的标准是什么?
      保险公司赔偿误工费的标准是什么在发生了交通事故的情况下,如果给他人的人身或者财产造成了损害的,此时在购买的车险范围内可以要求保险公司作出理赔......


·装修工程质量保证措施有哪些
      装修工程质量保证措施有哪些?建筑工程主体结构完成后,还要经过装饰装修才能交付到业主手中。装修工程是重要的配套工程,其质量直接关系到建筑物的使......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询