德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

退出已确权的农村宅基地后,如何办理不动产注销登记?

办理注销登记的需提交以下申请材料:
  
    1、《不动产登记申请书》;
  
    2、申请人(代理人)身份证明材料;
  
    3、不动产权证书(含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书,共有的房屋还应当提交共有证);
  
    4、不动产灭失的另需提供:土地使用权灭失证明或房屋倒塌的情况说明或拆迁合同及房屋已被拆除的证明;
  
    5、权利人放弃不动产权利的另需提供:放弃权利的承诺书;
  
    6、依法没收、征收、收回不动产的另需提供:(1)征(收)地批准文件;(2)属征地拆迁的,还应提交征地拆迁补偿合同;(3)属迁建收回的,还应提交原宅基地退出协议书;
  
    7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使原不动产权利消失的另需提供:生效法律文书。
  
    哪些情况可以注销登记?
  
    (一)不动产灭失的;
  
    (二)权利人放弃宅基地使用权或宅基地使用权及房屋所有权的;
  
    (三)依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的;
  
    (四)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的;
  
    (五)法律、行政法规规定的其他情形。
  
    如何办理?
  
    申请人携带相关材料前往不动产所在镇(街道)行政服务中心提出申请,由镇(街道)不动产登记窗口受理。镇(街道)不动产登记中心对相关情况进行调查,对申请材料进行审核,在行政审批承诺时限内完成注销登记。其中,适用情形(一)需现场勘测。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·离婚时女方怎么能要到孩子抚养权
      离婚时女方怎么能要到孩子抚养权?离婚时女方要孩子抚养权的方法是协商和诉讼,根据《婚姻法》的相关规定,法院将孩子判归女方抚养的情况:1、两周岁以......


·职工工伤赔偿费主要有哪些
      职工工伤赔偿费主要有哪些?(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二)住院伙食......


·故意犯罪的停止形态类型有哪些?
      故意犯罪的停止形态类型有哪些?故意犯罪的停止形态类型有:犯罪的预备、未遂和中止是犯罪等未完成形态,它表明某一犯罪行为尚未完全具备特定犯罪构成的......


·当事人承认犯罪但证据不足会判决吗?
      当事人承认犯罪但证据不足会判决吗?一、当事人承认犯罪但证据不足会判决吗?仅仅有犯罪嫌疑人口供的,不能定罪,公安机关可以继续侦查案件证据,......


·贷款买房离婚时该怎么分割
      不少年轻小夫妻都是选择在婚后贷款买房的,然后由双方共有还贷。对于这样的房产,在离婚的时候分割是比较复杂的,因为涉及到的情况很多。那究竟夫妻贷......


·上下班途中市政设施工伤如何认定?
      上下班途中市政设施工伤如何认定?一、上下班途中市政设施工伤如何认定?工伤认定标准 根据《工伤保险条例》,应当认定为工伤、视同工伤、不得认定......


·民事诉讼后多久到刑事诉讼?
      民事诉讼后多久到刑事诉讼?在一些民事案件中,当事人发起民事诉讼后,经过法院审理,发现该案件和刑事案件还有关联,这时就涉及到交叉案件的处理。民......


·拍视频举报他人是否侵犯肖像权?
      拍视频举报他人是否侵犯肖像权?肖像是不少人自出生时起就有的法律权利,由于此种权利具有独特性,故而任何人不得以任何理由为借口,侵害他人的肖像......


·合伙公司合同应该包括哪些内容
      合伙公司合同应该包括哪些内容?(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点;(二)合伙目的和合伙经营范围;(三)合伙人的姓名或者名称、住所;(四)合伙人的出......


·合同履行抗辩权的功能是什么?
      合同履行抗辩权的功能是什么?合同履行抗辩权的功能是可以行使抗辩权,为了维护当事人的合法的权益,我们国家所规定的合同的抗辩权是非常的重要的,比如......


·土地使用费一定不包括?
      土地使用费一定不包括?土地的使用一直都是人们所关注的问题,外资企业使用土地时必须向土地拥有者支付费用,土地使用费则出现了许多问题。土地使用费......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询