德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

网签和购房合同哪个有法律效力

网签和购房合同哪个有法律效力同样具有法律效力。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。网签合同不可草率进行,需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。泛指通过互联网各项权利义务有关的合同文书,上网签约,学校统计毕业生就业率的一种形式,毕业生在网上与用人单位签订的劳动合同,提高学校就业率。二、网签合同时,需要注意的事项第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。房屋的购买者在购买前应该调查,开发商是否具有房屋预售资格。具有后才能够签订房屋买卖合同,要求开发商在签订合同后到当地的的房屋办理大厅,办理房屋的网签备案,保护购房者的合法权益进行办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·2023注册资本怎么实缴 一、注册资本怎么实缴?
      注册资本怎么实缴一、注册资本怎么实缴?注册资本不需要实缴了,实缴注册资本流程是先到银行办理验资账户,把注册资本打入账户中,银行会出具验资证......


·未成年犯罪成年被捕怎么判刑
      我们在进行处理未成年的犯罪的问题的时候,一般是需要考虑他们的犯罪的年龄的,对于不同的年龄段的规定是不同的。可是,如果是未成年犯罪成年被捕怎么......


·技术服务合同注意事项有哪些
      技术服务合同注意事项有哪些?企业在经营管理过程中如果遇到一些技术性的难题,可以请专业的技术人员为企业解决该技术问题,双方会签订一份技术服务......


·新婚姻法表兄妹结婚是否可以
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。一、表兄妹结婚是否可以妻子与丈夫是亲表兄妹关系,在父母的包办下结婚生子,由......


·当事人举报刑事案件算立功吗
      一,当事人举报刑事案件算立功吗立功是指犯罪分子揭发他人犯罪行为,查证属实或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等行为。根据我国《刑法》第63条......


·当事人怎样确定商标侵权?
      当事人怎样确定商标侵权?判定是否侵犯了知识产权可以看是否主观意识,是否以经营为目的,情节严重的构成犯罪,侵犯知识产权罪是指违反知识产权保护法规......


·未签署劳动合同如何赔偿
      未签署劳动合同如何赔偿《中华人民共和国劳动法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动......


·香港离婚房子怎么分割,怎么办?
      一谈到离婚,很多人就会想到接下来的财产分割以及孩子的归属抚养问题,不同的情况有不同的规定,在不同的地区也有不同的规定,有人问香港和内地有什么......


·已经签了和解协议违约金还要给吗?
      已经签了和解协议违约金还要给吗?已经签了和解协议后,要根据协议书内对违约金的规定判断是否要给,如果和解且双方约定好违约金免除就不需要给了,如......


·公示催告程序终结后该怎么办
      公示催告程序终结后该怎么办(一)公示催告程序的定义公示催告程序,是指人民法院根据申请人的申请,以公示的方法,告知并催促不明确的利害关系人在一......


·管制的特征包括了怎样的内容
      之前的文章中,我们了解清楚了有期徒刑特征的具体内容。作为主刑当中的管制,其也是有自己独特的特征的。那究竟管制的特征包括了怎样的内容呢?我们整......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询