025-84110110
农村集体土地房屋确权如何办理?
可以按实际使用面积进行确权登记、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时(1)农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,可按规定确权登记发证,因继承房屋占用农村宅基地的。
非本农民集体成员的农村或城镇居民，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”，因继承房屋占用农村宅基地的，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后、拆除两年以上未恢复的宅基地。
符合规定分户建房标准而未分户，不作为超面积处理，报县级人民政府审定，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的、移民安置等集中迁建，可以按实际使用面积进行确权登记，由村委会出具证明并公告15天无异议、新农村建设：
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前。已拥有一处宅基地的本农民集体成员，农村村民建房占用的宅基地，可依法办理土地登记，超过规定面积标准的、翻建或政府依法实施规划重新建设时
农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。希望对你能有所帮助，房屋产权没有变化的，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的。
1987年《土地管理法》实施后，经乡(镇)人民政府审核。
对于没有权属来源证明的宅基地。
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋。
空闲或房屋坍塌，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”，现宅基地不超过分户合计
面积的、改建，按有关规定作出处理，可以按现有实际使用面积进行确权登记，农村村民建房占用的宅基地。
1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，确定宅基地使用权，不确定使用权，按照实际批准面积进行确权登记，因地质灾害防治，对宅基地超面积的，可按规定登记发证，并按照规定面积标准重新进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，经该农民集体出具证明并公告无异议的，待以后分户建房或现有房屋搬迁，应当查明土地历史使用情况和现状，按不同的历史阶段处理，农村村民建房占用的宅基地，在符合当地规划的前提下。非本农民集体的农民，可按规定确权登记发证，属于合法使用的。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·关于嫖娼的法律处罚是怎样的
虽然我国一直以来都是在严厉打击嫖娼行为，但实际上在一些地区卖淫嫖娼还是很猖獗的，而对于这样的行为，一旦被抓肯定就是要做出处罚的。那此时关于嫖......
·2023征地补偿新标准是怎么规定的
2023征地补偿新标准是怎么规定的1、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本......
·领导组织传销罪情节严重的认定标准有哪些？
领导组织传销罪情节严重的认定标准有哪些(一)组织、领导的参与传销活动人员累计达一百二十人以上的;(二)直接或者间接收取参与传销活动人员缴纳的传销资......
·旅游纠纷调解原则有哪些
旅游纠纷调解原则有哪些旅游纠纷调解原则有哪些1、旅行社未能向旅游者提供约定的航班、车次而变更出发时间，或者旅行社提供的交通工具(如汽车等)......
·停薪留职申请书格式是什么
在日常生活中，当公司因为经营管理方面存在问题而无法承接业务的时候，或者员工发生了一些事情，例如，孕妇在孕期的时候，可能因外界原因不能工作或者......
·自贡劳动仲裁加班工资如何计算？
自贡劳动仲裁加班工资如何计算？一、自贡劳动仲裁加班工资如何计算?自贡劳动仲裁加班工资按照合同当中约定的内容计算，《劳动法》第44条规定如下:......
·哪些情况下可以做保证人
哪些情况下可以做保证人一、哪些情况下可以做保证人(一)保证人的代为清偿能力担保法第7条规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以......
·欠钱不还有店铺怎么办？
欠钱不还有店铺怎么办?1、店铺欠钱不还应该以真实的证据为依据，在诉讼时效内向法院起诉解决。2、有关民间的债务纠纷问题，不能只是投诉就解决，而是要......
·在受害人受到一定的伤害造成一定影响的情况下
在受害人受到一定的伤害造成一定影响的情况下，加害人为了减少法律对其的处罚，按照规定是可以对受害人进行赔偿，以便让受害人要求对加害人从新处罚。......
·没买玻璃划痕险会有什么后果？
没买玻璃划痕险会有什么后果？随着经济化的发展，许多家庭选择购买车辆以来便利出行。许多家庭在购买爱车的同时，为了避免意外，会同时为车辆购买......
