遗产房屋过户要多少钱?
遗产房屋过户要多少这个是没有具体的标准,需要按房子的实际情况来进行计算。
1、继承权公证费用: 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用: 房地产价格总额(万元) 累进计费率
100以下(含100) 5 ‰ ;
101以上至1000部分 2.5 ‰ ;
1001以上至2000部分 1.5 ‰ ;
2001以上至5000部分 0.8 ‰;
5001以上至8000部分 0.4 ‰ ;
8001以上至10000部分 0.2 ‰ ;
10000以上部分 0.1 ‰。
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
二、遗产房屋过户需要什么手续,办理流程有哪些?
(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(二)继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
综合上面所说的,作为继承者获得房屋之后,如果要获得房子的所有权那么就需要过户,但在过户的过程中就会存在相应的过户费用,具体会支付多少就要看房子的总价来进行收取,所以,在处理的时候只要按法律所规定的条款走,才能保障到自己的权益。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·一、交通事故致伤多长时间多久认定责任?
一、交通事故致伤多长时间多久认定责任?公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要......
·员工申请工伤鉴定时效是多久?
我国劳动法明文规定,当员工在工作过程中因公受伤,单位应当给予相应的赔偿,这是劳动法给劳动者的一种保障。但是也有很多人因为某些原因没有及时行使......
·最高院夫妻债务再审的处理是怎样的?
最高院夫妻债务再审的处理是怎样的?最高院夫妻债务再审的处理是对夫妻共同债务一人承担一半的原则。新婚姻法关于夫妻共同债务的规定:自2018年起,我国......
·劳务纠纷的法院诉讼代理人需要劳动合同吗?
劳务纠纷的法院诉讼代理人需要劳动合同吗?一、劳务纠纷的法院诉讼代理人需要劳动合同吗?需要劳动合同,劳务纠纷的判决是提供劳动合同来作为证据......
·并购贷款比例和期限的变化具体有哪些?
并购贷款比例和期限的变化具体有哪些?一、并购贷款期限由五年延长到七年近年来,商业银行并购贷款业务发展迅速。当前,我国经济进入新常态,经济结......
·企业工程承包流程是怎么样的?
企业工程承包流程是怎么样的?企业工程承包流程是怎么样的?建筑工程承包流程是指在在建筑工程项目承包过程中需要进行的相关流程分配工作。主要的......
·我国法律规定如何自动离婚?
我国法律规定如何自动离婚?没有自动离婚一说,离婚的方式只有民政局和法院诉讼离婚。采取后者的话,需要证据分居满2年,而且是因感情不和而分居,这在......
·出售非法制造的发票罪量刑标准是什么?
一个国家的重要基础即是通过发票等途径而上缴的税收。可是仍然有很多人,对于制造非法发票的犯罪行为的相关问题都不太清楚。那么,出售非法制造的发票......
·2023离婚财产哪些不能分割?
离婚财产哪些不能分割离婚时,以下几种财产是不能分割的:1、婚前个人财产在新婚姻法实行以前,婚前个人所有的财产,在婚后由双方共同使用、经营、管理......
·一、不可以签订的劳动合同有哪些?
一、不可以签订的劳动合同有哪些1、口头合同。这类合同一般由朋友、亲戚、熟人介绍到用人单位,双方只有口头意向承诺,碍于情面觉得麻烦,没有正式的书......
·埋地电缆管用什么管材
“塑料穿线管执行标准:JG3050-1998。通俗地讲是一种白色的硬质PVC胶管,防腐蚀、防漏电、穿电线用的管子。现在常用PE波纹管做“电工套管”,质优价廉,美......