分包需要满足哪些条件

分包需要满足哪些条件
  
  一、分包需要满足哪些条件
  
  合法的分包须满足以下几个条件：
  
  (1)分包必须取得发包人的同意;
  
  (2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
  
  (3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
  
  (4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
  
  二、建筑工程分包如何交税
  
  纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。
  
  也就是说，在工程分包的情况下，总承包方应按合同总金额减去支付给分包方的价款后的余额计算并缴纳营业税，分包方应对分包方完成的分包金额承担相应的纳税义务。同时，按照规定，总承包方属于法定扣缴义务人。
  
  在与分包商结算已完工工程价款时，总承包方还应根据与分包商结算的工程价款，计提营业税。
  
  大型工程项目的建设往往涉及多个行政区域，营业税属于地方税。由于地方利益的竞争，分包工程的纳税地点有时成为税务实务的重点，建筑安装业务实行分包、分包的，总承包方应当按照建筑业营业税纳税地点的规定，扣缴分包商、分包商应缴纳的营业税。
  
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