德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

意向书和合同的区别主要?

意向书和合同的区别主要有哪些
  
  一、意向书和合同的区别主要有哪些?
  
  1、 内容不同
  
  合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系,而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定,并不是双方民事权利义务关系。
  
  2、 签订时间
  
  合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订,而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。
  
  3、 法律后果
  
  合同的签订会导致法律效力的产生,对签约主体具有约束力,而意向书的签订不会导致法律效力的产生,对签约主体不具有约定力。但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容,因此是对签约主体具备法律约束力的,实际上已经属于合同了,只是名称不同而已。所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力,关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。
  
  二、意向书和合同的联系是什么?
  
  签订意向书是签订合同的基础,但并不是所有合同的签订都必须签订意向书。意向书的签订是为了合同签约主体就彼此权利义务能顺利达成一致,是为了合同的顺利签订。而合同签订往往是在意向书的内容基础上所签订的,所以意向书的内容往往会影响合同签定的内容。
  
  三、合同生效的条件有哪些?
  
  (1)行为人具有相应的民事行为能力;
  
  (2)意思表示真实;
  
  (3)不违反法律或社会公共利益。
  
  四、合同的基本内容应该有哪些?
  
  根据《民法典》:
  
  第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
  
  (一)当事人的名称或者姓名和住所;
  
  (二)标的;
  
  (三)数量;
  
  (四)质量;
  
  (五)价款或者报酬;
  
  (六)履行期限、地点和方式;
  
  (七)违约责任;
  
  (八)解决争议的方法。
  
  意向书在签合同的过程中并不是多么重要的一个程序,法律上也没有规定所有的合同都得先签一份意向书。但是意向书的话,可以表明双方已经达成了共同合作的意思表示,除此之外不会产生其他的法律后果。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·《深圳市土地管理制度
      《深圳市土地管理制度改革总体方案》的公布意味着深圳的土地改革卖出了新的一步。对于这一方案的一些内容引起了您对于深圳市小产权房的热议,那么深圳......


·劳动法1-10级工伤鉴定等级分级原则:
      劳动法1-10级工伤鉴定等级分级原则:一级器官缺失或功能完全丧失,其他器官不能代偿,存在特殊医疗依赖,生活完全或大部分不能自理。二级官严......


·公司宣布破产债务怎么办?
      公司宣布破产债务怎么办?公司在经营过程中总是有赚有亏的时候,当然面临亏钱,一定要采取恰当的措施来应对,这样才能挺过难关,让公司得到更好的发......


·房屋抵押物登记后又网签备案可以吗?
      房屋抵押物登记后又网签备案可以吗?已经抵押登记后,该房产权被冻结,是不可以办理网签备案的,房屋网签是销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行......


·机动车交通事故精神损害赔偿的相关内容是什么
      机动车交通事故是近年来发生最多的事故,很多的交通事故由于处理不好,最后走上了诉讼的途径,从以往的判例来看,一些交通事故的当事人在诉讼过程中都......


·房子贷款他项权证内容有哪些?
      房子贷款他项权证内容有哪些?买房子,这个是全民都在为之奋斗的目标,房子在今时今日,已经成为了一个经济能力的象征,成为了择偶的标准,都说现在......


·一、重婚罪的婚姻关系如何处理?
      一、重婚罪的婚姻关系如何处理?重婚罪婚姻关系处理应该要妥善处理,当事人要协商好关系,与重婚对象离婚。《中华人民共和国婚姻法》第45条规定,对重......


·少了证件怎么拿出误工费
      少了证件怎么拿出误工费确定有两个重要问题:一是误工时间,一是受害人的经济收入状况。(一)关于误工时间。误工费分为非持续性与持续性两种。非持续......


·深圳医疗纠纷赔偿的处理流程是什么?
      深圳医疗纠纷赔偿的处理流程是什么医患关系是近年来比较严重的一种社会风气。导致医疗纠纷问题的发生,原因是很多种的,通常在处理这些事的时候,医......


·国家规定的丧假是几天?
      国家规定的丧假是几天?生老病死是自然规律,当企业职工的父母因病去世时,职工应当回家料理后事,尽到为人子女的义务。我国是个人情社会,职工请这类......


·离婚时伪造债务要怎么处理
      离婚时伪造债务要怎么处理1、婚姻关系存续期间发现一方伪造夫妻共同债务《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第四条规定,婚姻关系存续期间......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询