德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

工期纠纷解决方式是怎样的

工期纠纷解决方式是怎样的
  
  施工双方在工程施工前都会签订合同,约定开工、完工、竣工验收日期,同时约定工期顺延与延误的相关条款。但在实际操作中仍会出现关于工期纠纷解决的问题,影响工程的结算和付款,那么该如何认定工期呢?接下来的我们将为您详细介绍认定工期的相关知识。
  
  一、认定开工日期
  
  开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:
  
  1、合同中约定具体的日期作为开工日期;
  
  2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;
  
  3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期;
  
  4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
  
  若有开工会议纪要、开工通知明确了开工时间则可以此举证;没有这些证据则可依据开工报告记载时间来作为开工时间;若这些均没有,一般可以合同记载时间举证。
  
  二、认定竣工时间
  
  竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人均进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差,关于竣工时间的认定,司法解释做出了规定:
  
  1、以双方确认的日期为竣工日期。
  
  2、经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
  
  3、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期;
  
  4、未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移工程占有之日为竣工日期。
  
  三、工期顺延的情形
  
  工期合法顺延时,是不需承担违约责任的,工期顺延的情形主要有以下:
  
  1、施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加;
  
  2、因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除
  
  3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供施工必须资料之日起算工期。
  
  4、发包人未按约支付工程款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。
  
  5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当导致工期延误,发包人应当承担相应的工期延误责任。
  
  产生工期纠纷后,在通过法律处理的过程中,原则上采取谁主张谁取证的原则,所以,在整个施工过程中发包和承包方都要对以上各事项做好记录并保存好相关证明材料。
  
  由此可见,准确时间的确认是工期纠纷解决的重点,开工时间的认定要以书面证据形式出现、竣工时间要以双方确认的竣工验收合格时间认定,由于发包人原因造成工期合法顺延的,发包人要承担相应责任。从这三个方面能够了解关于工期纠纷解决的基本知识,不过解决工期纠纷涉及到比较专业的法律知识和工程相关知识,您可以到网站详细咨询。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·国有国法,家有家规,只有有制度的约束,社会各界才能和谐的发展
      国有国法,家有家规,只有有制度的约束,社会各界才能和谐的发展。我国生活中的各项生产基本都有相应的制度来进行约束,对于建筑工程也是如此。建筑工......


·一、交通事故我是次责怎么赔偿?
      一、交通事故我是次责怎么赔偿?1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故;机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡......


·保险里的法定继承人是怎样的
      保险里的法定继承人是怎样的如果保险单上指定了受益人,保险金只能给指定的受益人,继承人不能再继承。如果保险单没有指定受益人,保险金可以由法定继......


·泄露内幕信息罪有哪些惩罚?
      根据刑法第一百八十条的规定,从事内幕交易或者泄露内幕信息情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节......


·公司人格混同的行为认定
      公司之所以具有独立的人格,是以其财产和责任上独立于其出资人为前提条件和实质内容的,并因而具有了自己的独立的组织机构、名称、住所、所营事业等。......


·改判无罪国家赔偿标准有哪些?
      一、改判无罪国家赔偿标准有哪些最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知,要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时,......


·共有财产分割不明可以判决离婚吗?
      一、共有财产分割不明可以判决离婚吗?可以判决离婚,但需要达成一致意见。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻......


·一、解除劳动合同丢失了怎么办?
      一、解除劳动合同丢失了怎么办?解除劳动合同证明丢了,劳动者可以到原用人单位请他们帮忙重新出具一份,通常情况下,通常用人单位会给劳动者办理的。需......


·结婚一个月离婚的财产怎么分配
      结婚一个月离婚的财产怎么分配1、根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财......


·租赁商业房屋的债权债务关系如何
      租赁商业房屋的债权债务关系如何一、租赁商业房屋的债权债务关系租赁商业房屋的债权债务关系适用于我国《民法通则》和《合同法》的相关规定。债务......


·辽宁省道路交通事故赔偿标准
      交通事故的危害人人都知道,但是每年还是有许多起交通事故再全世界发生,更是伤害了无数的家庭,带来了无数的苦难。既然没有办法避免它,就要处理好它......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询