德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

再婚妻子去世房产继承者一般是谁?

再婚妻子去世房产继承者一般是谁?1、再婚妻子去世房产继承者一般是法定第一顺位的继承人,也就是配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)。2、若是第一顺位继承人都已经死亡,那么此时就由第二顺位继承人获得遗产的继承权。第二顺序继承人主要是兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹)、祖父母、外祖父母。二、婚妻子去世房产继承的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。法定的继承人,不管是依据遗嘱,还是依据法定继承的顺序获得的房屋继承权,在办理房屋继承的过程之中,都是需要缴纳税额的。只有是办理过户手续之后,需要将继承获得的房屋转卖给其他人的,此时才需要按照既定的规定纳税。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·构成教育设施重大安全事故罪的条件有什么?
      一、构成教育设施重大安全事故罪的条件有什么?1、客体要件教育设施重大安全事故罪侵犯的客体是学校及其他教育机构的正常活动和师生员工的人身安......


·农村自建房,要修建公路拆迁补偿方式有哪些?
      一、农村自建房,要修建公路拆迁补偿方式有哪些?(一)货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算......


·国企没有辞退员工的权利吗?
      国企没有辞退员工的权力吗?如果员工在国企干活有重大过失,根据劳动合同法,国企同样可以将员工辞退。1、劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳......


·每到节假日,车流量就会剧增,交通事故发生频率也会增加。这个时
      每到节假日,车流量就会剧增,交通事故发生频率也会增加。这个时候如果不幸发生交通事故,广大车主最关心的问题之一就是在这起交通事故中我需要承担的......


·签三年的劳动合同到期后又续签几年用人单位与劳动者
      签三年的劳动合同到期后又续签几年用人单位与劳动者签订3年劳动合同到期后,双方再次签订劳动合同的,法律无具体规定。新劳动合同的期限,双方约定即可......


·一般情况买房子都是需要贷款的
      一般情况买房子都是需要贷款的,因为我们国家现在的房产价格普遍都是非常的高的,所以说对于买房子肯定是要去银行贷款的。银行贷款的话是有贷款利率的......


·河南受贿罪量刑标准是怎样的?
      近几年国家对贪污受贿的行为正进行严厉打击,相信您对受贿罪也都比较了解了。受贿罪的实施主体是国家机关工作人员,这些人员拥有一定的职权,可以利用......


·遗嘱有效的三个条件分别是什么
      遗嘱有效的三个条件分别是什么1、立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。《继承法》第22条规定:“无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。”即使本人后来......


·在中国私闯民宅怎样自卫?
      在中国私闯民宅怎样自卫?法律上没有明确规定私闯民宅应该怎么样自卫,对于私闯民宅的自卫必须要根据对方的行为把握好尺度就行了,中国刑法中规定的正......


·酌定从轻处罚情节有哪些
      一、酌定从轻处罚情节有哪些根据审判实践和有关司法解释,酌定从轻情节主要有以下几类:1、赔偿被害人的损失。2、退赃。3、被告人认罪。4、......


·离婚诉讼开庭被告要注意啥
      离婚诉讼开庭被告要注意啥当事人在法庭上应该本着实事求是的原则,本着对自己有利的原则进行陈述。具体的陈述内容,应该根据自己案情发展,灵活进行。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询