房屋产权到期交多少钱?
一、房屋产权到期交多少钱?
《民法典》第三百五十九:条续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
住宅土地使用权期限届满后是免费续期、补缴一定货币,是全免还是部分减免,具体落地执行将会交由其他法律根据以后的情况灵活处理。
根据法律,住宅用地可自动续期,而非住宅用地则依照法律规定处理,目前并无法律规定支持非住宅用地自动续期,这意味着商业用地、工业用地大概率不在豁免之列。
所谓住宅用地,指的是居住用地,也即商品住宅之下的土地,使用权一般是70年。而非住宅用地,主要以商业用地、工业用地为主,使用权40年、50年不等。
商品住宅的用地性质为“居住用地”,而公寓、写字楼、商铺多数都是“商业用地”,这就是差别所在。
二、房屋产权到期怎么办?
住宅用地,指的是居住用地,也即商品住宅之下的土地,使用权一般是70年;非住宅用地主要以商业用地、工业用地为主,使用权40年、50年不等。商品住宅的用地性质为“住宅用地”,而公寓、写字楼、商铺多数都属于“商业用地”。居民购买房屋后拥有房屋所有权和土地使用权。一般来说,房地产开发商获得的土地是有最高使用年限的,比如居住用地70年、商业用地40年、工业用地50年。土地性质不同,使用权期限届满后待遇也不同。
前不久通过的《民法典》(2021年1月1日正式实施),以及现行《物权法》都有明确规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·工伤赔付的标准是怎样的
劳动者若是在工作过程中,人身受到了损害,而经过认定确实属于工伤范畴的话,那此时可以根据实际造成的损害情况,申请进行工伤赔付,其实也就是获得工......
·婚后一方患上精神病可以离婚吗?
婚后一方患上精神病可以离婚吗根据我国法律规定,精神病是可以离婚的,民法典规定婚姻自由,精神病人也不例外,他们的婚姻也是自由的,结婚。离婚都自......
·刑事诉讼法虚假诉讼会如何处罚?
刑事诉讼法虚假诉讼会如何处罚?为谋取不正当利益,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者......
·解决债务纠纷的方式有几种
解决债务纠纷的方式有几种一、解决债务纠纷的方式有几种债务纠纷的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等。但是一些债权人常常为了不伤和气,协......
·一方在婚后借钱是共同债务吗
一方在婚后借钱是共同债务吗债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债......
·合同诈骗的主体包括哪些?
合同诈骗罪属于诈骗类犯罪中特殊的一种,即此时进行诈骗行为基本都是发生在合同的签订、履行过程中的,而因为涉及到合同的问题,因而往往造成的损害也......
·工业用地最高年限是多久?
工业用地最高年限是多久?工业用地是一种常见的用地的方式一直,除此之外还有住宅用地等等,但是不同的用途的使用年限也不同。那么,工业用地最高年......
·一般情况下醉驾浓度标准是多少钱?
一般情况下醉驾浓度标准是多少钱醉酒驾车判断标准:车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。根据国家《车辆驾驶人员血液、呼......
·老人没有立遗嘱怎么分配房子?
老人没有立遗嘱怎么分配房子?一、老人没有立遗嘱怎么分配房子?老人没有立遗嘱的按照法定继承来进行处理,根据《民法典》(2021年1月1日起施行)的规......
·一、代通知金的计算标准怎么样规定的?
一、代通知金的计算标准怎么样规定的?《实施条例》规定“代通金”的支付标准,应当以上个月的工资标准确定,但只以单月的工资为准,可能过高或过低,既......
·患有哪些病符合监外执行
患有哪些病符合监外执行根据《保外就医严重疾病范围》中的规定,一般罪犯在有下述疾病的时候,符合适用暂予监外执行的疾病要求。罪犯有下列严重疾......