房屋产权到期交多少钱?
一、房屋产权到期交多少钱?
《民法典》第三百五十九:条续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
住宅土地使用权期限届满后是免费续期、补缴一定货币,是全免还是部分减免,具体落地执行将会交由其他法律根据以后的情况灵活处理。
根据法律,住宅用地可自动续期,而非住宅用地则依照法律规定处理,目前并无法律规定支持非住宅用地自动续期,这意味着商业用地、工业用地大概率不在豁免之列。
所谓住宅用地,指的是居住用地,也即商品住宅之下的土地,使用权一般是70年。而非住宅用地,主要以商业用地、工业用地为主,使用权40年、50年不等。
商品住宅的用地性质为“居住用地”,而公寓、写字楼、商铺多数都是“商业用地”,这就是差别所在。
二、房屋产权到期怎么办?
住宅用地,指的是居住用地,也即商品住宅之下的土地,使用权一般是70年;非住宅用地主要以商业用地、工业用地为主,使用权40年、50年不等。商品住宅的用地性质为“住宅用地”,而公寓、写字楼、商铺多数都属于“商业用地”。居民购买房屋后拥有房屋所有权和土地使用权。一般来说,房地产开发商获得的土地是有最高使用年限的,比如居住用地70年、商业用地40年、工业用地50年。土地性质不同,使用权期限届满后待遇也不同。
前不久通过的《民法典》(2021年1月1日正式实施),以及现行《物权法》都有明确规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·投标保证金借款的具体操作有哪些
投标保证金借款的具体操作有哪些一、解决办法:以业务员借款->还款或报销的方法来处理。二、详细思路:1、把该保证金挂到某业务员的借款上,在......
·骗取金融票证罪既遂判刑标准是什么?
骗取金融票证罪既遂判刑标准是什么?骗取金融票证罪既遂判刑标准,是根据《刑法》第一百七十五条之一【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取......
·遗弃罪认定标准是什么
我们会遇到一些遗弃行为,比如说没有能力治疗婴儿的先天性疾病导致遗弃的,或者不赡养老人导致遗弃的。一般而言,生活中的遗弃行为时违法行为,是会受......
·根据法律规定
根据法律规定,造成侵害公民身体伤害的,应该赔偿医疗费、伤残生活补助费、导致死亡的还要支付丧葬费、遗属生活费,因耽误受害人工作造成的实际减少的......
·生产、销售假药公诉意见是怎么处罚的?
一、生产、销售假药公诉意见是怎么处罚的?生产销售假药的公诉意见中规定的处罚主要是,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额50%以上2倍......
·土地使用费一定不包括?
土地使用费一定不包括?土地的使用一直都是人们所关注的问题,外资企业使用土地时必须向土地拥有者支付费用,土地使用费则出现了许多问题。土地使用费......
·司法鉴定人的执业要求有哪些?
随着案件越来越多,我国在办理案件时,很多地方都需要进行司法鉴定。我们知道,司法鉴定是一个十分特殊的活动的时候,不仅要保证鉴定人员的专业性更要......
·有效自书遗嘱的法律要件是什么
有效自书遗嘱的法律要件是什么一、有效自书遗嘱的法律要件是什么自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式,《民法典》第一千一百三十四条2款规定:“自书遗嘱......
·房屋共有协议 新婚姻法怎么写?
为了解决在离婚时房屋等房产分割存在难点的问题,在婚姻关系存续期间,通常会对房产的归属进行约定,约定的结果,或属于一方独有,或属于共同财产,对......
·根据我国法律的规定有第三次不判离婚的吗?
在当代这个社会,法院会根据起诉人的诉讼请求对相关案件进行审理,然后做出判决。在我们的现实生活中,民事案件中离婚的案件数量是十分庞大的,事实上......
·司法制任职存疑不起诉是合法的吗?
一、司法制任职存疑不起诉是合法的吗?司法制任职存疑不起诉是合法的。我国刑事诉讼法第171条第4款规定:对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认......